Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Андрей Тетыш для Санкт-Петербург: Почему нам хуже, чем Америке

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Андрей Тетыш для Санкт-Петербург: Почему нам хуже, чем Америке

Андрей Тетыш для Санкт-Петербург: Почему нам хуже, чем Америке

    22 октября 2014
     
    В Нью-Йорке крупная площадка, сдающая в аренду апартаменты, оказалась мошенническим проектом. Мы выяснили, почему для Нью-Йорка такая ситуация – скандальна, а для России – вполне обычна. Вокруг крупной площадки, занимавшейся продажей и арендой апартаментов в Нью-Йорке, разгорелся крупный скандал. Все налоги со сделок, совершавшихся на платформе, получала небольшая мафия “черных” риэлторов, составляющая порядка 6% всех пользователей ресурса. На сайте Airbnb одни и те же помещения в 2013 году сдавали примерно 13 разным арендаторам одновременно.
     
     
    Об этом конкретном случае нужно судить, исходя из нюансов англо-саксонской системы права.  Но это очень странно. Потому что американская ассоциация риэлторов – мощнейшая структура, с ее руководителем каждый год президент США встречается лично. И история о том, что кто-то, имея лицензию, ввязывается в такие авантюры, звучит глупо. Да и не имея лицензии, а будучи на стадии ее получения, едва ли риэлтор пустит под откос свою карьеру. Ради нескольких сотен долларов, чтобы не оплачивать лицензию, тоже едва ли кто-то на такое пойдет. Вероятно, это просто стадо мошенников, а проект – обычная афера.
     
     
    У нас, например, профсообщество с государством никак не контактирует. И регулируют нас общественные организации. Социальный риэлторский бизнес платит налоги. Сотрудники “белых” компаний не скрывают, что они агенты и этим зарабатывают на жизнь. Проверить, легальная ли организация предлагает вам снять жилье, очень просто: спокойно поинтересуйтесь, принимают ли они оплату по безналу. Если вам так же спокойно ответят, вероятно, это “белая” контора. Но есть и так называемые “частные маклеры”, как в ранние 90-е, когда еще не было закона о регистрации, и одни и те же квартиры сдавали по нескольку раз. Сейчас есть много людей, которые приезжают, допустим, из Ташкента, три недели живут в Петербурге и считают себя специалистами в области недвижимости. Они так же зарабатывают деньги, но не только не получают лицензии, но и не регистрируются как ИП. У нас эта область законом никак не регламентируется.
     
     
    Мне очень нравится практика у наших соседей – в Белоруссии. Там человек может напрямую разместить объявление о продаже или аренде жилья, он собственник, и это его конституционное право. Но телефон, указанный в объявлении, должен быть зарегистрирован на человека с такими же именем, фамилией, отчеством и датой рождения. Если это не так – выплачивайте штраф в размере стоимости двухкомнатной квартиры в центре Минска. Если еще раз нарушаете закон – получаете пять лет тюрьмы. И в Белоруссии порядок.
     
     
    Мы попытались сообщить в дежурную часть Центрального района о подозрительном объявлении об аренде квартиры, размещенном на “Авито”. “Может, вам еще и милиционера выделить, чтобы с вами поехал, договор заключил? – негодовал дежурный на другом конце трубки. – Вы уж сами съездите, проверьте, что там за люди, что за договор. Если это окажутся мошенники – тогда пишите заявление по месту проживания”.

    Post navigation

    Предыдущая статья БалтИнфо: Позолотили метры
    Следующая статья Комнед: Арендаторы торгуются

    Другие новости

    Андрей Тетыш на Санкт-Петербург.Ру: Просто о недвижимости

    19 августа 2015 Большинство сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга по своей сути являются обменом – никто не продает квартиру без

    Подробнее

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico