Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Деловой Петербург: Новый год в отдельной квартире

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Деловой Петербург: Новый год в отдельной квартире

Деловой Петербург: Новый год в отдельной квартире

    10 ноября 2014
     
     
     
    Главный туристический сезон — это, безусловно, белые ночи. Но и на Новый год приходится значительный всплеск интереса потенциальных квартиросъемщиков. По данным Airbnb (онлайн–площадка для сдачи жилья в краткосрочную аренду), в целом количество бронирований на Новый год возрастает почти втрое по сравнению с обычным временем.
    “Буквально за полмесяца до Нового года спрос увеличивается в 3–5 раз, — рассказывает менеджер по продажам компании Arent Евгения Хамандритова, — в настоящее время, за 2 месяца до Нового года, спрос вырос на 15%”.
     
    Тем, кто хочет найти хороший вариант подешевле, стоит зарезервировать жилье заранее.
     
    “Пик спроса на посуточную аренду приходится на середину ноября, — поясняет руководитель отдела аренды АН “АРИН” Татьяна Болбошенко, — в конце месяца хороших предложений уже практически не найти, а в начале декабря свободных вариантов совсем не остается”.
     
    Приехав в город за несколько дней до Нового года, можно быстро снять только слишком дорогую квартиру, расположенную далеко от метро или недостаточно комфортную. Кроме того, повышается риск наткнуться на мошенников.
     
     
    По данным портала Pogostim.com, чаще всего квартиры посуточно снимают молодые люди в возрасте от 25 до 34 лет — на них приходится до 40% всех запросов, еще 32% запросов поступает от молодых людей и девушек 18–24 лет, а вот людей старше 45 лет краткосрочная аренда привлекает гораздо меньше.
    В Петербург приезжают на Новый год как иностранцы, так и туристы со всей России. Так, по оценкам представителя компании “Центр бронирования гостиниц и апартаментов Piter4you.ru” Ольги Бердниковой, 30% составляют иностранцы, 70% — россияне.
     
    “Среди пользующихся сервисом Airbnb почти 50% туристов, останавливающихся в Петербурге, — граждане России. Из–за рубежа чаще всего приезжают (в порядке убывания) путешественники из США, Великобритании, Германии, Канады и Австралии”, — рассказывает представитель Airbnb в России, странах СНГ и Балтии Екатерина Кукуренко.
    Жители Петербурга и сами часто снимают квартиры в центре на праздники.
     
    “Тут есть одна проблема: они обращаются в агентства в последний момент и хотят найти квартиру буквально через день”, — говорит Татьяна Болбошенко.
     
    В “АРИН” отмечают, что в большинстве случаев квартиры арендуются на 3–4 дня: с 31 декабря по 2–3 января.
     
     
    Наибольшим спросом у квартиросъемщиков в Петербурге, по данным Pogostim.com, пользуются двух– и трехкомнатные квартиры в центре города, расположенные в непосредственной близости от метро.
     
    По данным ГК “Бюллетень Недвижимости”, средняя стоимость посуточной аренды в Центральном районе в сентябре составляла 2,2 тыс. рублей за однокомнатную квартиру, около 3 тыс. рублей — за двухкомнатную и около 4 тыс. рублей в сутки — за трехкомнатную.
     
    Повышенный спрос неизбежно приводит к росту запросов арендодателей.
     
    Перед Новым годом цены на квартиры стандартного класса увеличиваются, по словам Евгении Хамандритовой, в 2 раза. “Да, Новый год удваивает стоимость посуточной аренды, а иногда цены вырастают и втрое”, — соглашается Татьяна Болбошенко. По ее словам, если не в сезон в спальных районах цена составляет 1,5–2 тыс. рублей и за эти деньги можно снять хороший вариант, то на новогодние праздники квартира будет стоит 4–5 тыс. рублей, а в центре в новогоднюю ночь цена за сутки может даже превысить 10–15 тыс. рублей.
     
    Как отмечают в компании “Арент”, по уровню комфорта квартиры, сдаваемые в аренду в центре города, вполне соответствуют номеру в 4–5–звездочной гостинице: мебель хорошего качества, бытовая техника, зачастую джакузи и “теплые полы”. А главное, жизнь в съемной квартире более автономна, как правило, более гибко подходят владельцы квартир и к времени заселения и выезда. При этом снимать квартиру, как правило, дешевле, чем номер в гостинице. По данным Colliers International, средняя цена за сутки в трехзвездочном отеле в первом полугодии 2014 года составила 4,3 тыс. рублей, в отелях класса “4 звезды” — 7 250 рублей, в пятизвездочных отелях — 15,4 тыс. рублей. А ведь на новогодние праздники стоимость номеров в гостиницах, как правило, тоже выше средней. Основными конкурентами квартир, сдаваемых в аренду, являются мини–отели. По данным Jones Lang LaSalle, в Петербурге сейчас более 500 мини–отелей и хостелов в среднем на 15–25 номеров каждый. Многие из них располагаются в самом центре города — на Невском их можно встретить буквально в каждом дворе, а цены в них ниже, чем в сетевых отелях. На предновогодний спрос на аренду квартир может повлиять снижение потока иностранных туристов в этом году на 20%. Но потери могут быть частично компенсированы за счет внутреннего туризма.
     

    Post navigation

    Предыдущая статья Коммерсант: Общественники попросили проверить
    Следующая статья АРИН: Готовь загородный дом осенью

    Другие новости

    Андрей Тетыш на Санкт-Петербург.Ру: Просто о недвижимости

    19 августа 2015 Большинство сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга по своей сути являются обменом – никто не продает квартиру без

    Подробнее

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico