Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Санкт-Петербург.ру: Смольный собор спрячут за элитной новостройкой

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Санкт-Петербург.ру: Смольный собор спрячут за элитной новостройкой

Санкт-Петербург.ру: Смольный собор спрячут за элитной новостройкой

    12 ноября 2014
     
     
    Согласно информации на сайте застройщика – “группы ЛСР”, проект по строительству ЖК “Смольный парк” реализуется в 2 очереди. Несколько зданий уже были сданы в 2012 году, другую же часть планирует дорастить до 8 этажей к 2016 году. Покупателям предлагается широкий диапозон: как однокомнатная квартира, так и шестикомнатный пентхаус с видом на Смольный.
     
    “Комплекс расположен близко к реке Неве и соседствует со многими известными достопримечательностями Петербурга. Жилые дома расположены на закрытой территории и будут окружены вековыми деревьями. Из окон открываются приятные виды на Смольный собор либо на близлежащий парк. В социальную инфраструктуру в радиусе 800 м входит 2 кафе, 4 ВУЗа, музыкальный лицей и банк. Прогуляться на лоне природы можно в парке при Смольном соборе”, – заманивает состоятельных покупателей компания.
    Историческая этажность зданий для этого места – три этажа, напоминает глава ВООПИК Александр Марголис. По его мнению, что-либо изменить в будущем будет невозможно. При этом испорченный открыточный вид не расстроит чиновников. Ведь застройщик имеет особый статус и хорошие отношения с обитателями соседнего с собором здания – администрацией правительства Петербурга, уверен он.
     
    “Им же не было обидно, когда напротив их окон должна была вырасти 400-метровая махина по проекту “Газпрома”. У чиновников другие стимулы и ценностные ориентиры, – говорит Александр Марголис. – Наверно, помните трагикомический случай со зданием Товарно-фондовой биржи, когда накануне открытия здания владельца заставили разобрать первые два верхних этажа. Здесь такого вряд мы вряд ли увидим. Мне кажется, застройщик близок к нынешней власти и легко находит с ней общий язык”.
     
    Смольный скрывают за кирпичом от глаз петербуржцев уже давно, говорит специалист. Он напоминает, как несколько лет назад застройка на набережной Робеспьера (ныне – Воскресенская набережная) закрыла собой творение архитектора Растрелли. “Первые многоэтажные совершенно уродливые дома закрыли вид с Литейного моста и Арсенальной набережной, – говорит он. – Нас спрашивают: где же вы были раньше? Черт возьми, мы неоднократно предостерегали, но всегда из 10 наших обращений 9 игнорируется. После этого власть признает градостроительную ошибку”.
     
    В 9 из 10 случаев за процессами “общественного крика” стоит яркое и неприкрытое вымогательство определенной группы мошенников, которые прикрываются градозащитой, уверен председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш. 
     
    “Точнее сказать, в 8 из 10 случаев, не меньше. Тут идет речь не о защите облика города, а об уголовном преступлении – вымогательстве. Настоящих градозащитников в городе очень немного. Они стараются работать без крика: в контакте и с архитектурой, и с комитетами. Можно сделать десяток фотографий и произвести впечатление: катастрофа, все пропало. Была ли градостроительная ошибка – еще вопрос, – говорит эксперт. – Принимать решения и отвечать за них – функция власти. Даже если была градостроительная ошибка, то почему убытки должен нести застройщик? Это, что касается Товарно-фондовой биржи. Вопрос же согласования занимает продолжительный период, особенно если речь идет о центре города. Часто же получается: спасение – дело рук самих утопающих”. 
     
    По оценке эксперта, один кв. м в ЖК “Смольный парк” в среднем может обойтись в 170 тысяч рублей. В пересчете на трехкомнатную квартиру – в районе 15 млн руб. “Это верхний край жилья бизнес-класса, и это не суперэлитка. Это не Крестовский остров с 220 тысячами рублей за квадрат,  – рассуждает Андрей Тетыш.
     
    Следует отметить, что весной 2014 года правительство Петербурга утвердило перечень из 77 диссонирующих объектов. В документ, носящий рекомендательный характер, вошли ТРК “Пик” с ТЦ “Сенная”, ЖК “Олимпийская деревня”, “Возрождение Петербурга” (застройщик после 2012 года – “Группа ЛСР”), “Новая Звезда”, Omega House, “Монблан”, “Аврора” у Сампсониевского моста и прочие новостройки. Примечательно, что в этот же реестр попали советские здания. К примеру, Ленинградский дворец молодежи, БКЗ “Октябрьский”, комплекс зданий Лениздата и гостиница “Азимут” на Лермонтовском проспекте, по мнению специалистов,  диссонируют с остальным обликом Петербурга. 
     

    Post navigation

    Предыдущая статья Деловой Петербург: Новый год в отдельной квартире
    Следующая статья АРИН: Итоги октября и тенденции ноября на рынке жилой недвижимости Петербурга

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico