Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

АРИН: Итоги октября и тенденции ноября на рынке жилой недвижимости Петербурга

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • АРИН: Итоги октября и тенденции ноября на рынке жилой недвижимости Петербурга

АРИН: Итоги октября и тенденции ноября на рынке жилой недвижимости Петербурга

    13 ноября 2014

     

    Петербург переживает второй в 2014 году ажиотажный всплеск активности рынке жилой недвижимости. Первый эксперты фиксировали в марте-апреле 2014 года. «Весной у покупателей большим спросом пользовалось строящееся жилье, – вспоминает генеральный директор АРИН Елена Лашаева. – На этой волне девелоперы существенно подняли цены: в апреле средняя стоимость квадратного метра первичного рынка составила почти 100 тысяч рублей, показав рост с начала года на 3,8%. Сегодня в тренде вторичный рынок. Желая сберечь накопления от инфляции, покупатель предпочитают брать готовое».  

    Как отмечается, в Петербурге интерес к жилой недвижимости подогрел не только курс валют, но и Международная ярмарка недвижимости, прошедшая 7-9 ноября.  «В первой половине 10 ноября агенты АРИН провели 6 сделок на среднюю сумму порядка 4 млн. руб. Считаю это хорошим показателем», – отмечает Елена Лашаева.

    Что касается цен, то по словам эксперта АРИН, они продолжают ожидаемо демонстрировать рост, соизмеримый с уровнем инфляции.  Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в конце октября составила 101 135 руб./кв. м. За 10 месяцев (относительно декабря 2013 г.) она выросла на 6,1%. В  ноябре квадрат подрос еще на 300-350 рублей. Это + 0,5%.

    Адмиралтейский

    87762

    91836

    104 840

    103 510

    Василеостровский

    98151

    101104

    114 215

    114 620

    Выборгский

    90165

    93382

    102 004

    102 230

    Калининский

    91204

    93813

    94 143

    94 250

    Кировский

    87484

    91352

    97 269

    96 987

    Красногвардейский

    86811

    89929

    91 840

    92 143

    Красносельский

    84675

    88698

    87 810

    88 245

    Московский

    95349

    100079

    108 761

    108 947

    Невский

    86541

    87788

    88 303

    88 850

    Петроградский

    95064

    96177

    123 197

    122 869

    Приморский

    90674

    94712

    103 190

    104 340

    Фрунзенский

    89353

    92060

    95 178

    95 483

    Центральный

    94258

    97789

    122 938

    123 204

    На конец октября 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 1,2 млн кв. м. В данном объеме преобладали трех- и двухкомнатные  квартиры, что составило 575 и 427 тыс. кв. м жилья соответственно. Для сравнения: в сентябре 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 1,3 млн кв. м.

    Если говорить о средней площади объектов вторичного рынка жилья, выставленных на продажу, то в октябре максимальное количество предложений однокомнатных квартир было зафиксировано в диапазоне от 30 до 35 кв. м (или 32 % от всего объема предложения). В сегменте двухкомнатных квартир максимальное предложение объектов приходится на диапазоны от 40 до 50 и от 50 до 60 кв. м, что в сумме составляет 62%. По трехкомнатным максимальное число предложений объектов находилосься в диапазоне общей площади от 50 до 95 кв. м, это 78% от всего объема по данному типу квартир.

    Аналитики АРИН произвели подсчет и среднего кол-ва предложений. С начала 2014 года оно составляет 29 820 квартир, динамика данного показателя по итогам октября составляет 6%. Максимальный объем предложения в первом полугодии был зафиксирован в середине апреля (24 125  квартир). По данным на 12 ноября  цифра составляет 41 726 объектов. Исторический минимум 2014 года продемонстрировал январь: 18127 предложений.

     

    1-комнатные

    98271

    102627

    103540

    2-комнатные

    90418

    93863

    94780

    3-комнатные

    84658

    87645

    88120

    4-комнатные

    84021

    87012

    87423

    5-комнатные

    81580

    84645

    84104

    6-комнатные

    83754

    84753

    89574

    7-комнатные и более

    83043

    85969

    86934

     

    Post navigation

    Предыдущая статья Деловой Петербург: Предложение на рынке загородных домов превышает спрос — игроки готовы к дисконту
    Следующая статья Балтинфо: Небогатые тоже заплатят

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico