АРИН: 5 самых выгодных объектов для инвестиций в строящуюся жилую недвижимость
Глава департамента долевого строительства АРИН Ольга Ананишнова развенчивает миф о том, что инвестиции в первичный рынок жилья стали менее выгодными. По словам эксперта, при грамотном подходе к выбору объекта максимальная доходность за год может составить до 25 %, а за весь период стройки достигнуть 50 %.
Специалист АРИН озвучивает объекты, которые сегодня наиболее выгодны в плане инвестиций. Однако при этом подчёркивает, что данные актуальны именно сейчас, уже в понедельник (24 ноября) девелоперы могут вновь пересмотреть цену квадратного метра своих объектов. Из числа общих советов инвесторам: Ольга Ананишнова рекомендуют покупать небольшие по площади объекты со сроком сдачи не ранее 2016 года.
|
|
|
|
|||
|
ЖК “Охтинская Дуга” |
2 кв.2016
|
1 797 560
|
26%
|
42%
|
752 440 руб.
|
|
ЖК “Море” |
1 кв.2016
|
2 400 000
|
23%
|
29%
|
700 000 руб.
|
|
ЖК “Солнечный город” |
4 кв.2016
|
1 900 000
|
23%
|
47%
|
900 000 руб.
|
|
ЖК “Краски лета” |
4кв.2016
|
1 649 980
|
22%
|
45%
|
750 020 руб.
|
|
ЖК “Алые паруса” |
1 кв.2017 |
1 850 000 |
22% |
51% |
950 000 руб. |
Показатель средней цены предложения квартир в новостройках Петербурга в сентябре 2014 года составил 95,7 тыс. руб. за кв.м. Большую долю рынка занимает диапазон цены от 60 до 100 тыс. руб. за кв. м – 60,4% от объема выставленных на продажу квартир.
На первичном рынке сегодня преобладают студии и однокомнатные квартиры (52% предложений), а также двухкомнатные квартиры (28% предложений).