Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

БКН: Эксперты выступают за нестандартные решения общественных пространств

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • БКН: Эксперты выступают за нестандартные решения общественных пространств

БКН: Эксперты выступают за нестандартные решения общественных пространств

    25 ноября 2014

     

    Управляющий партнер бюро «УрбанУрбан», партнер «Архполис», директор института «Прикладная урбанистика» Святослав Мурунов отметил, что проблема создания общественных пространств – прежде всего в ненадлежащем социальном взаимодействии: «Последние четыре года мы анализируем различные городские пространства на территории России, Белоруссии, Украины. И наши исследования показывают, что в стране отсутствуют локальные сообщества, то есть у нас нет сообществ дворов, базисного социального капитала. Но есть городские неформальные сообщества второго порядка – геодезисты, экологи, архитекторы, постсоветские и советские сообщества – и виртуальные. Наш системный анализ определил, что проблема именно в социальном взаимодействии между субъектами городского развития – властью, бизнесом и горожанами. Проблема в том, что демократические инструменты, которые должны были работать в нашей стране, за последние двадцать лет были приватизированы бизнесом». По словам Святослава Мурунова, в городах численностью до миллиона человек городская дума состоит из представителей бизнеса, а попытки наладить базовое социальное взаимодействие со стороны власти, к сожалению, носят точечный успех. После распада Советского Союза люди, с одной стороны, получили много свободы, с другой – были брошены на произвол. Они начали менять свои социальные сценарии, и поэтому прошлые социальные связи перестали работать.

    Председатель совета директоров, президент группы компаний «АРИН» Андрей Тетыш считает, что на данный момент в градостроительных решениях стандарт превыше всего. «Стандарт есть некое решение, которое работает на всех. Оно правильное, согласованное, соответствует нормативам. Все потому, что так прорабатывать решения в большой системе проще. Но уже давно есть запрос на более индивидуализированное пространство», – отметил Андрей Тетыш.

    Обращаясь к теме городской мобильности, Андрей Тетыш упомянул о том, что статистика говорит о немобильности нашего населения, особенно по сравнению с американским. Но высокая мобильность, по словам эксперта, может стать убийцей наших городов. «Человека держит в пределах его города прежде всего социально-культурная связь, вопрос самоидентификации. “Я петербуржец” – это значит, что человек идентифицирует себя с этим городом, считает себя частью его культуры. И раньше эта культура прививалась сама собой, передавалась от человека к человеку. Но когда проходила последняя перепись населения, были те, кто говорил: “Я эльф 80-го уровня”», – отмечает уход части петербургского населения в виртуальную реальность Андрей Тетыш.

    Начальник сектора методических разработок «НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга» Александр Березкин высказал мнение о незаинтересованности большей части рядовых жителей Петербурга в поиске идей для развития города: «В начале лета был принят документ “Стратегия экономического и социального развития Санкт-Петербурга” на период до 2030 года. В процессе его разработки пытались привлечь городское сообщество в том виде, в котором оно есть. К сожалению, подключились только какие-то ранее существующие объединения. А широкого отклика у населения города это не нашло, и очень жаль, потому как на первом этапе мнение жителей города бывает очень полезным».

    Директор Центра экспертиз «ЭКОМ» Александр Карпов считает, что при помощи официальных документов в масштабах Санкт-Петербурга вести разговор о пространственном развитии бессмысленно. «Сейчас нам нужно думать о тех инструментах, которых еще нет. Чтобы их правильно придумать, нам нужно определить несколько вещей: что такое публичное пространство и сколько их в городе. Реестр мест общего пользования насчитывает сейчас около двух тысяч адресов. Внутриквартальных скверов у нас порядка пяти тысяч. И Санкт-Петербургу, таким образом, нужно создать несколько тысяч общественных пространств», – анализирует ситуацию Александр Карпов.

    По словам г-на Карпова, до сих пор эта проблема лежала в рамках индустриального подхода через равномерное распределение – по нормативам решалось, сколько скамеек будет во дворе и в какой цвет они будут покрашены. «Сейчас мы отходим от этого и хотим чего-то другого. Публичное пространство конструируется. Следовательно, это результат проектной деятельности, и должен быть проект. И первая проблема здесь – вопрос о границах проектирования объекта благоустройства. Многие воспринимают его как пустоту между зданиями. Чтобы решить эту проблему, нужно понять, включаем ли мы только городские территории или и частные земельные участки тоже. Если мы благоустраиваем муниципальные земли, то договариваться не нужно, а если мы включаем частные участки, надо договариваться. Но договариваться – самое страшное для чиновника», – считает директор Центра экспертиз «ЭКОМ».

    Александр Карпов привел в связи с этим в пример замечание, которое прислал Центру экспертиз в ответ на его проект один из комитетов Санкт-Петербурга: «У вас написано, что границы определяются по согласованию с собственниками. И это противоречит нормативно-правовому характеру правил благоустройства».

    Еще один вопрос, по словам Карпова, заключается в разграничении благоустройства территорий и фасадов. «Мы сталкиваемся с такими проблемами, потому что у нас плохо разграничены сферы деятельности законодательства, а в данном случае размыты границы архитектурной сферы и сферы благоустройства. Многие проблемы были бы решены, если бы был закон, определяющий, что такое ландшафтная архитектура, и создавались бы пространственные ансамбли», – считает Александр Карпов.

    Post navigation

    Предыдущая статья Деловой Петербург: Госдума приняла закон о муниципальных сборах и льготах по НДФЛ
    Следующая статья Деловой Петербург: Падение розничной и оптовой торговли в Петербурге замедлилось

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico