Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Ведомости: Колтушам добавят этажей

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Ведомости: Колтушам добавят этажей

Ведомости: Колтушам добавят этажей

    03 декабря 2014
     
    К работам на своем участке «Пантикапей» привлечет ООО «Строительная компания «Скандинавия». «Пантикапей» подготовит инженерную документацию, построит дорожную инфраструктуру, выполнит землеустроительные работы, «Скандинавия», у которой есть домостроительный комбинат ЖБИ-1, займется жильем, говорит председатель совета директоров «Пантикапея» Дмитрий Яковенко. Участок, по его словам, был куплен в 2004 г. инвестиции в проект — около 6,4 млрд руб., по мере готовности будут привлекаться средства дольщиков. При разработке ПЗЗ в 2013 г. были допущены ошибки, компания уже обратилась к властям поселения, чтобы соответствующие изменения в градостроительные документы были внесены, говорит Яковенко. Барков знает об итогах градсовета. «Выявили неувязки между различными документами, их нужно убрать, к самой сути концепции было мало вопросов. Надеюсь, что в проекте ничего не изменится», — сказал он.
     
    ООО «ИК «Пантикапей» зарегистрировано в 2004 г. Компания построила третью очередь коттеджного поселка «Русская деревня», коттеджный поселок «Малая Швейцария» на 30 га в Колтушском сельском поселении, транспортную развязка у «Мега-Парнаса», рассказал Яковенко.
     
    Проект застройщика предполагает жилье эконом-класса с типовыми пятиэтажками, 1 кв. м в которых может стоить от 58 900 до 72 000 руб. на разных этапах строительства, говорит председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш. Если же сохранится функция малоэтажного строительства с плотностью застройки до 2000 кв. м на 1 га, возможно строительство более дорогого жилья, вписанного в природную среду, со специальной планировкой, стоимостью до 100 000 руб. за 1 кв. м, отмечает он. Спрос есть в обоих сегментах, но проект малоэтажной застройки сложнее и требует больше инвестиций, говорит Тетыш.
     
    Изменить назначение земель можно при наличии административного ресурса, жители обычно против, говорит партнер «Пепеляев групп» Сергей Спасеннов. По его словам, в Колтушах такой тип застройки установлен в связи с отсутствием транспортной инфраструктуры. Застройщики часто пытаются изменить назначение и зону перспективных земель Ленобласти, чаще всего это Всеволожский район, но власти региона редко утверждают эти изменения из-за завышенных параметров проектов по плотности населения, этажности, говорит партнер юрфирмы «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов. По его словам, принципиальное значение для внесения изменений в генплан и ПЗЗ властями поселения имеет позиция Ленобласти: если областная администрация согласна с параметрами проекта, то процедура формальна. После публичных слушаний изменения утверждаются органами муниципального образования, обычно эта процедура занимает 3-4 месяца и не несет расходов для застройщика, кроме как на презентацию объекта для населения на публичных слушаниях, утверждает юрист.

    Post navigation

    Предыдущая статья БКН.ру: Если инвестиция осталась без ремонта
    Следующая статья АРИН: Итоги ноября на рынке жилой недвижимости Петербурга

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico