Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Деловой Петербург: Базовое приобретение

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Деловой Петербург: Базовое приобретение

Деловой Петербург: Базовое приобретение

    08 декабря 2014

    «ЦИАН Групп» братьев Ананьевых вышла на рынок недвижимости Петербурга с объемом сделок 120 млрд рублей в год. Для этого она приобрела главную базу данных петербургских риелторов EMLS.ru.

    На рынок недвижимости Петербурга вышел ведущий московский риелтор – «ЦИАН Групп» Дмитрия и Алексея Ананьевых. Москвичи приобрели у группы собственников, в числе которых президент ГК «Адвекс» Александр Романенко и совладелец проекта «Бюллетень недвижимости» Игорь Килим, крупнейшую в Петербурге базу данных по недвижимости EMLS.ru, которая является основным рабочим инструментом для всех городских риелторов. По мнению экспертов, «ЦИАН Групп» создает рыночный противовес «Яндексу», который в последнее время значительно усилил влияние в сегменте купли-продажи недвижимости.

    Новый хозяин «платформы» На петербургском рынке недвижимости работает около 6оо агентств. Оборот риелторского бизнеса оценивается в 6 млрд рублей. Общий объем сделок с недвижимостью с участием риелторских агентств – 120 млрд рублей. «ЦИАН Групп», владеющая столичными сайтами объявлений по недвижимости Cian.ru и Realty.dmir.ru, приобрела портал EMLS.ru (Единая мультилистинговая система). Это крупнейшая профессиональная платформа для размещения информации риелторских компаний и частных собственников недвижимости в Петербурге (он-лайн-классифайд). Сумма, которую «ЦИАН Групп» заплатила за EMLS.ru, не раскрывается. По данным участников рынка, она составила $28 млн.

    Актив куплен у собственников компании «Крис», которая владеет EMLS.ru. По данным СПАРК, ее основные акционеры – президент ГК «Адвекс» Александр Романенко (28%), совладелец проекта «Бюллетень недвижимости» Игорь Килим (26%) и гендиректор EMLS24 Игорь Усачев (25%).

    Александр Романен-ко оказался вчера недоступен для комментариев. В ГК «Адвекс» сообщили, что сейчас он находится за границей.

    Генеральный директор EMLS24 Игорь Усачев в беседе с корреспондентом «ДП» сделку подтвердил, подчеркнув, что для сотрудников его компании ничего принципиально не поменялось. «Сохранятся и наши взаимоотношения с «Бюллетенем недвижимости» (основная «витрина» информации EMLS. – «ДП»).

    Уверен, сделка пойдет на пользу нашему бизнесу», – рассуждает он. Игорь Килим также сделку подтвердил, но ее детали раскрыть отказался. При этом он опроверг информацию о том, что планирует распродавать другие российские активы. «Мало ли что говорят. Ничего распродавать не собираюсь. Наоборот, интересуюсь новыми проектами», – сообщил он. Правда, источники в группе «Бюллетень недвижимости» рассказали, что из-за нестабильной экономической ситуации в стране компания вынуждена оптимизировать расходы.

    Купить и развивать «ЦИАН Групп» входит в структуру холдинга «Ме-диаз» Дмитрия и Алексея Ананьевых. Год назад «Ме-диаЗ» приобрел контрольный пакет портала Cian.ru, а чуть позже объединил его со своим ресурсом Realty.dmir.ru.

    Сейчас, по данным исследовательской компании Livelnternet, аудитория Cian.ru и Realty.dmir.ru самая большая в России – 4 млн пользователей в месяц. На порталах публикуется 1,з млн объявлений в месяц. Капитализация активов оценивается в $0,22 млрд.

    Ежемесячная аудитория EMLS.ru – 290 тыс. пользователей. Это один из сильнейших брендов на рынке недвижимости Северо-Западного региона. Его актуальная база данных включает более 140 тыс. объявлений по объектам Петербурга и Ленобласти. «Портал для продажи своих объектов используют около 90% местных риелторских агентств. Половина звонков, связанных с куплей-продажей недвижимости, – это звонки по объявлениям, опубликованным EMLS.ru», – заявили в «ЦИАН Групп». Гендиректор «ЦИАН Групп» Максим Мельников сообщил, что планирует развивать продукт. «Надеемся повысить эффективность взаимодействия как с клиентами (специалистами рынка недвижимости, агентствами и девелоперам), так и с конечными пользователями», – заявил он. Инвестиции в развитие ресурса не раскрываются. При этом Максим Мельников подчеркнул, что вся команда EMLS.ru останется в компании и будет заниматься дальнейшим развитием проекта.

    Все дело в конкуренции Участники рынка не исключают, что к покупке EMLS. ru «ЦИАН Групп» подтолкнуло усиление конкуренции онлайн-ресурсов на риелторском рынке.

    Напомним, что недавно Петербург стал первым городом России, где «Яндекс» запустил раздел «Новостройки».

    «Его задача – не только представлять пользователям в удобном виде предложения квартир в новых домах, но и очистить вторичный рынок от объявлений по строящимся домам, которые в большом количестве засоряют базы порталов недвижимости», – пояснил этот шаг руководитель «Яндекс.Недвижи-мости» Андрей Менде. Как отметил владелец порталов novostroy.su и zagorod.ru Сергей Орлов, долгие годы «Яндекс» был просто вспомогательным инструментом для риелторов, аккумулировал информацию о предложениях недвижимости.

    «Но в последние полгода стал терять долю поиска и, видимо, для исправления ситуации начал брать данные о недвижимости напрямую от застройщиков. «ЦИАН», судя по всему, пытается создать противовес «Яндексу», – говорит он.

    Удобный инструмент Риелторы, которые формируют основную аудиторию EMLS.ru, информацию о смене его собственника восприняли спокойно.

    Генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость» Сергей Дроздов отмечает, что EMLS – удобная межагентская база, в создании которой принимали участие почти все члены местной Ассоциации риелторов. «Она эффективна, и нет смысла ее кардинально менять», – говорит он. С коллегой согласен эксперт АН Becar Леонид Сандалов. «Предложение, выставленное на портале, хорошо индексируется в интернет-поисковиках и является одним из самых популярных. Информация там достоверная. В том числе и по среднерыночной стоимости объектов», – говорит он.

    «Для крупных агентств основным источником информации являются собственные базы данных. Хотя EMLS – популярный инструмент. Но, если при новых собственниках он даже перестанет работать, для больших игроков это серьезной потерей не станет», – рассуждает руководитель департамента жилой недвижимости » Екатерина Гусева.

    А Дмитрий Титов, генеральный директор АН «Мир квартир» (год назад из-за частного конфликта это агентство удалили с EMLS.ru. – «ДП»), рассказал, что и без помощи этого ресурса неплохо развил собственные технологии продвижения. «Нет худа без добра», – заявил он, но не исключил возвращения на портал при новой власти, «поскольку стандарты рынка требуют присутствия там».

    «Даже в сегодняшней экономической ситуации риелторский бизнес не теряет своих позиций. Не следует ожидать каких-либо глобальных изменений на рынке. В ближайшие годы он будет демонстрировать стабильность», – считает председатель правления Санкт-Петербургской палаты недвижимости Павел Созинов. 120 млрд рублей – в такую сумму оценивается объем сделок на рынке недвижимости Петербурга с участием риелторских агентств. Около 90% риелторов региона используют в работе портал EMLS.ru.

    Post navigation

    Предыдущая статья БН.ру: Рынок аренды жилья в Петербурге затоварен
    Следующая статья АРИН: Ажиотажный спрос оставил покупателей без предновогодних скидок

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico