АРИН: Ажиотажный спрос оставил покупателей без предновогодних скидок

Причиной этому послужил ажиотажный спрос на недвижимость в ноябре, когда девелоперы увеличили продажи практически на четверть. «Сейчас мы фиксируем лишь попытку застройщиков скорректировать цену за счет приятных бонусов, – отмечает Ольга Ананишнова, директор департамента долевого строительства АРИН. – Например, в подарок предлагаются  машино-места, кладовые места, бесплатная отделка. Однако это не скидки, а скорее корректировка цен».

По оценкам департамента консалтинга АРИН, с начала 2014 года цена квадратного метра в строящихся жилых объектах Петербурга выросла на 9,2%, и по состоянию на 11 декабря составляет 99 489 руб. В среднем по рынку готовое жилье на 13,8% дороже строящегося.

Сегодня 70% сделок совершается в нижнем ценовом диапазоне. «Наибольшим спросом покупателей пользуются квартиры площадью до 40 кв. м. в жилых комплексах эконом-класса. Цена на квартиры-студии сегодня начинается от 1,5 млн. руб.», – говорит Ольга Ананишнова. Предложение соответствует спросу: на рынке новостроек Петербурга преобладают студии  и однокомнатные квартиры (52% предложений),  а также  двухкомнатные квартиры (28%).