Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Новый год в загородном доме: выбираем удачный вариант

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Статьи по недвижимости
  • Новый год в загородном доме: выбираем удачный вариант

Новый год в загородном доме: выбираем удачный вариант

    15 декабря 2014

    Новогодние торжества уже очень скоро, а с местом их проведения многие еще не определились. Специалисты рекомендуют приступать к срочным поискам, хотя найти подходящий вариант можно будет и прямо накануне праздничной ночи.

    В сложившейся непростой экономической, политической ситуации, когда многим выезд заграницу запрещен, остальным стал финансово непосилен. В этих условиях хорошим решением будет обратиться к загородному варианту. Можно снять номер в отеле, но цены в них в предпраздничные дни они завышены настолько, что такой отдых может стать не по карману. Более экономным будет вариант аренды дома или коттеджа в живописном тихом загородном месте.

    Некоторые хорошо организованные компании занимаются поиском подходящего дома, начиная с сентября, однако пик приходится на последний осенний месяц. Если затянуть выбор подходящего варианта до середины декабря, то платить придется по цене хозяина, торговаться в этот период владельцы не расположены. Для любителей спонтанных решений, вариантов аренды останется достаточно по расценкам ниже ноябрьских.

    Как сэкономить, выбирая загородный дом

    • Явно завышенные арендные расценки на некоторые коттеджи, после 25 декабря будут снижены до реальных пределов. Многие собственники коттеджей, оставшиеся без клиентов на новогоднюю ночь, идут на значительные скидки.
    • Цена для взрослых пар с детьми всегда немного ниже. Молодым компаниям на скидки рассчитывать не приходится.
    • Долгосрочная аренда будет значительно дешевле двухсуточного варианта. На оставшиеся 10 дней праздников собственник останется без гостей и прибыли. Поэтому желающие провести в загородном доме одну ночь заплатят больше тех, кто остается на все праздники.
    • Уменьшить расходы на аренду загородного дома можно, разделив сумму поровну на всех гостей, расширить компанию, пригласив еще друзей.

    Поиск вариантов

    Агентства недвижимости работают с большими объектами, роскошными дачами, особняками. Коттеджи эконом класса не входят в круг их интересов. Поэтому желающим подобрать домик эконом класса придется изучать объявления самостоятельно. Большинство собственников предлагают свои домики в сети с указанием расценок и демонстрацией фото.

    Специалисты в области недвижимости предостерегают от заключения сделок «не глядя», можно нарваться на мошенников, увидеть дом, значительно отличающийся от изображенного на фото.

    Наилучшим вариантом будет арендовать «проверенные» коттеджи, в которых в прошлом году уже отдыхали друзья или знакомые.

    Юридические моменты

    Предварять передачу денег за аренду должна обязательная проверка документов. Является ли человек, которому вы планируете передачу денег действительным собственником коттеджа. Для этого достаточно двух документов: паспорта арендодателя и свидетельства о собственности. Следки, в которых участвует посредник, без присутствия владельца сомнительны, стоит отказаться и поискать другие варианты.

    Сомнительной является сделка, в которой владелец отказывается от заключения письменного договора. Наличие договоренности на бумаге обеспечит безопасность и владельцу и арендатору. Собственник договором может обозначить возможные убытки и способы их возмещения, а наниматель получит гарантию от мошенничества.

    Избежать неоднозначных ситуаций поможет составление описи имущества, оценка обстановки дома специалистом. Альтернативой может стать фото или видео съемка. Эти действия должны предварить подписание договора, помочь впоследствии обеим сторонам отстаивать свои интересы. Провести такую процедуру на руку обеим сторонам, арендодатель будет иметь основания для выставления требований, а нанимателю не придется платить за имущество, которого не было.

    В договоре оговаривается  размер депозита – определенной суммы, которую арендодатель берет в залог для страховки своего имущества. В том случае, когда дому нанесен ущерб, депозит остается у владельца. Обычно его сумма равна стоимости аренды, в практике риэлторов были случаи, когда депозит значительно превышал стоимость аренды. Размер залога зависит от самих арендаторов. Молодым компаниям придется заплатить суммы большие, чем взрослым семьям с детьми.

    Post navigation

    Предыдущая статья Комнед: Переменные инвестиции
    Следующая статья Строительный еженедельник: Собственникам приходится проявлять гибкость

    Другие новости

    Если вас затопили…

    От такой неожиданности, как затопление квартиры, не застрахован никто. Затопить могут и соседи по неосторожности, и муниципальные службы вследствие бесхозяйственности.

    Подробнее

    На чём зарабатывают риелторы?

    Рынок квартир, загородных домов в настоящее время находится в застое. Многие агентства не сумели приспособиться к новым рыночным условиям и

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico