Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Деловой Петербург: Банкиры отзывают одобренные кредиты

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Деловой Петербург: Банкиры отзывают одобренные кредиты

Деловой Петербург: Банкиры отзывают одобренные кредиты

    17 декабря 2014

    В ночь с понедельника на вторник Банк России повысил ключевую ставку сразу на 6,5 процентных пунктов, до 17% годовых. Это самое резкое разовое повышение с 1998 года. Обычно регулятор меняет ставку в любую сторону на 0,25-0,5 процентных пункта.

    Такое решение Центробанка – реакция на неконтролируемую девальвацию национальной валюты. В понедельник рубль обесценился сразу на 10% по отношению к доллару и на 8% к евро. Падение родной валюты было вызвано паникой и маржин-коллами у тех игроков, которые ставили на снижение евро и доллара. Чтобы обуздать рыночный хаос, ЦБ решил поднять ставку.

    На валютный рынок заметного влияние это не оказало – доллар и евро продолжают дорожать.  Зато ключевая ставка влияет на стоимость фондирования банков, кредитовать в таких условиях, которые сложатся после повышения ключевой ставки до 17%, опрошенные “ДП” банкиры  не готовы. Повышение ставки приведет к росту стоимости розничных кредитов, что негативно повлияет на потребительский спрос.

    В начале 2014 года заемщики могли брать беззалоговые кредиты в рублях под 14-16% годовых, а ипотеку от 11% годовых. Тогда ключевая ставка составляла 5,5%. С тех пор Банк России повышал ставку шесть раз до 10,5%. К началу декабря ставка процента по беззалоговым кредитам поднялась до 18% годовых, а вскоре может превысить и 30%, а по ипотеке –  20%.

    “Как мы и предсказывали, повышение ключевой ставки с 10,5% до 17% приведет к отказу некоторых банков от ипотечных программ. Уже появился первый прецедент – банк “Открытие” больше не кредитует ипотечных заемщиков. Час назад банк “Открытие” сделал информационную рассылку по партнерам, сотрудничающим по направлению ипотеки. В письме сообщается, что с 09:00 16 декабря прием заявок на выдачу ипотеки приостанавливается до особого распоряжения”, – говорит Сергей Гребенюк, руководитель ипотечного направления департамента новостроек Becar.

    В банке “Открытие” пока не комментируют ситуацию. Помимо “Открытия”, по словам одного из банкиров, выдавать ипотеку перестал банк “Санкт-Петербург”, банк “Балтика”.

    В банке “Санкт-Петербург” опровергли данную информации. “В настоящее время ипотечные кредиты по ранее предодобренным заявкам выдаются, пока изменений в этом плане нет”, – сообщили в пресс-службе банка. В банке “Балтика” получить комментарии не удалось.

    По мнению Сергея Гребенюка, сейчас в ряде крупных банков (“Сбербанк”, “Банк ВТБ”, “Газпромбанк”, ипотечный банк “ДельтаКредит”) последует рост процентных ставок по ипотеке пропорционально росту ключевой ставки. В течение ближайшей недели потенциальные заемщики еще могут успеть взять дешевую ипотеку, например, в “Сбербанке” под 12%.

    Сокращение кредитования негативно отразится прежде всего на жилье массового спроса, полагает Павел Пикалев, генеральный директор риелторской компании Penny Lane Realty Saint Petersburg. По его словам, в секторе массмаркет до 70% сделок с недвижимостью происходит с привлечением банковских кредитов, а в секторе элитного жилья – 10% сделок с привлечением банковского финансирования.

    “Нынешняя ситуация продлится максимум месяц. Если нет, то, конечно, банкиры и мы в том числе будем повышать ставки, в убыток себе никто не хочет работать. С другой стороны банкирам невыгодно выдавать слишком дорогие кредиты, мы их потом просто не соберем. Так что с высоким уровнем ставок банки перестанут кредитовать”, – говорит  Игорь Кирилловых, председатель правления Балтинвестбанка. По его мнению, чтобы остановить падение рубля, необходимо провести валютные интервенции, и делать это нужно уже сейчас, для этих целей потребуется минимум $10 млрд.

    “Резкое увеличение ключевой ставки, конечно, будет оказывать повышающее давление на розничные ставки, – сообщили в  банке “Хоум Кредит”. – Сейчас наш банк работает в штатном режиме. Мы продолжаем выдавать кредиты. Мы внимательно мониторим ситуацию. И будем действовать в соответствии с требованиями рынка. Повышение ставок по кредитам и депозитам в данный момент на стадии обсуждения.

    “ВТБ24 не будет менять ставки по уже действующим кредитным договорам. ВТБ24 исполняет все требования законодательства Российской Федерации. Соответственно, наши кредитные договоры не предусматривают изменения ключевых условий (процентной ставки и срока) в одностороннем порядке”, – говорит Иван Макаров, пресс-секретарь ВТБ24 по СЗФО.

     

    Post navigation

    Предыдущая статья Строительный еженедельник: Собственникам приходится проявлять гибкость
    Следующая статья АРИН: основные тенденции в стрит-ритейле 2014 года

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico