Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

БН.ру Новые квартиры со скидкой: мало, но есть

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • БН.ру Новые квартиры со скидкой: мало, но есть

БН.ру Новые квартиры со скидкой: мало, но есть

    18 декабря 2014

    Предновогодняя скромность застройщиков объясняется несколькими причинами. Во-первых, спрос на новостройки пока растет – продажи идут сравнительно неплохо и без стимулирующих акций. Во-вторых, себестоимость строительства, в том числе по причине падения рубля, увеличивается, что также не располагает к чрезмерной щедрости.

    Традиция проводить новогодние распродажи зародилась после кризиса осени 2008 года, когда на рынке наблюдалось значительное снижение покупательской активности. После этого подстегивать спрос с помощью различных акций в конце каждого года застройщики начали регулярно – в придачу к квартире дарили место в паркинге, отделку, дизайн-проект и пр. Правда, в последние пару лет тенденция поменялась – большинство компаний стали предлагать исключительно скидки.

    Что происходит в этом сезоне? Запоминающиеся, и тем более выгодные, предложения единичны. В основном покупателям предлагают небольшие скидки в размере 2-3% от стоимости жилья. В редких случаях дисконт от застройщика доходит до 10-15 %.

    Интересно, что в прошлом году участники рынка активно рекламировали свои предложения, не уточняя, в отношении каких именно объектов они действуют. И лишь потом выяснялось, что речь чаще всего шла о конкретных жилых комплексах. Скидки распространялись на неликвидные (большие по площади) объекты, квартиры в уже сданных домах либо в только что выведенных на рынок проектах.

    В нынешнем сезоне тренд сменился: большинство дисконтных предложений не связаны с реализацией конкретных проектов, а распространяются на все объекты компании-застройщика.

    Не секрет, что в последние месяцы уходящего года на первичном рынке активизировался спрос: пытаясь спасти свои сбережения, люди стали активно скупать недвижимость. «В ноябре спрос на новостройки вырос на 20% – по сравнению с сентябрем и октябрем. Поэтому многие застройщики не чувствуют необходимости проводить акции и давать скидки на покупку квартир», – уверена директор департамента жилой недвижимости NAI Becar Полина Яковлева.

    Ей вторит директор департамента долевого строительства «АРИН» Ольга Ананишнова. «Реальных скидок, благодаря которым покупатели смогли бы сэкономить при покупке жилья, на рынке очень мало. Сейчас мы фиксируем лишь попытку застройщиков скорректировать цену за счет приятных бонусов», – отмечает эксперт.

    Некоторые крупные участники рынка вовсе отказались от спецпредложений: к примеру, предновогодних акций не проводят «Строительный трест» и «Главстрой-СПб». В этих компаниях говорят, что квартиры у них отлично покупают и без дополнительных маркетинговых шагов.

    А некоторые застройщики вместо скидок, наоборот, анонсируют будущее повышение цен. Так, в компании «Трест 36» заявили о том, что «ценник» в одном из строящихся ЖК действует лишь до конца этого года.

    В целом масштабы проводимых в нынешнем сезоне акций стали гораздо скромнее по сравнению с декабрем 2013-го. «Безусловно, это связано с непростой экономической ситуацией. Инфляция и рост курса валют увеличивают издержки застройщиков, но участники рынка настроены на сдерживание цен. Поэтому и значительных скидок предложить не могут», – считает директор по маркетингу O2 Development Дарья Баранова.

    Так что в нынешнем сезоне «аттракционов неслыханной щедрости» от застройщиков ждать не стоит. Одни будут довольствоваться и без того неплохими показателями продаж. Другие для привлечения дополнительных клиентов, может быть, и постараются выделиться маркетинговыми ходами, но не слишком затратными.

    Post navigation

    Предыдущая статья Балтинфо: Ипотеке прописали «заморозку»
    Следующая статья Строительный еженедельник: Застройщики между «ножницами»

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico