Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Новостройка: Обзор элитных новостроек Петербурга

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Новостройка: Обзор элитных новостроек Петербурга

Новостройка: Обзор элитных новостроек Петербурга

    23 декабря 2014
     
     
    Как сообщила Елена Лашаева, генеральный директор Агентства развития и исследований в недвижимости «АРИН», традиционно элитное жилье располагается преимущественно в трех районах города: Петроградском, Московском и Центральном. Кроме того, элитные объекты активно строятся в Адмиралтейском и Василеостровском районах, а также на Крестовском острове.
     
     
    По мнению генерального директора London Real Estate Зоси Захаровой, грамотная концепция играет решающую роль в конкурентоспособности проекта на рынке. Типичный покупатель элитного жилья платит не только за место для проживания, но и за известный бренд, историю района, высокий статус, имя архитектора, а также возможность продемонстрировать друзьям свой прекрасный новый дом. Нужно понимать, что элитная квартира редко является первым приобретением, такое жилье покупают для того, чтобы сменить хорошее на лучшее.
     
    Как отметила представитель холдинга Plaza Lotus Group Алена Мургина, важно делать акцент на эмоциональных чертах элитного объекта, которые должны пересекаться с «картой эмпатии» потребителя – некого образа покупателя, к которому обращается продавец. Определяющий момент – это образ жизни будущего владельца, и новый дом должен стать его частью – самой любимой недвижимостью. Стоит учесть и то, что покупатели элитного жилья зачастую являются собственниками нескольких объектов. Для того чтобы новый дом занял достойное место среди имеющейся недвижимости покупателя, он должен не только обладать преимуществами перед конкурентами, но и своими неповторимыми особенностями.
     
     
    Как сообщила Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», на конец 3 квартала 2014 года на рынке строящегося жилья класса «элит» в Петербурге представлено 37 объектов (считая новые очереди уже находящихся в реализации жилых комплексов). Объем предложения составлял порядка 22 тыс. кв.м.
     
     
    Ольга Трошева добавила, что за 9 месяцев 2014 года на рынок вышли 12 объектов класса «элита» площадью 92,7 тыс. кв. м, что на 65,5% больше, чем за 9 месяцев 2013 года. В числе новых объектов появились и апарт-отели, их было 8. Также на рынок вышли интересные объекты от лидеров рынка жилья высокого класса. Компания Setl City вывела на рынок проект Stockholm на набережной Большой Невки, напротив Елагина острова. Также в продажу поступил проект «Дом на Кирочной» в Центральном районе Санкт-Петербурга, девелопер – Setl City. «ЛСР.Недвижимость-Северо-запад» представила новый проект «Дом на Крестовском острове» на Морском проспекте.
     
    Елена Лашаева отметила, что в настоящее время на первичном рынке жилья бизнес- и премиум-класса реализуется порядка 30 объектов в разных стадиях строительства. Общая площадь элитных квартир не превышает 200 тысяч кв. метров.
     
    К числу объектов, обладающих всеми признаками «концептуального» элитного жилья с разработанным привлекательным образом, в Петербурге можно отнести такие проекты, как клубный дом Howard palace компании «Ховард» на Загородном проспекте, ЖК Оne Konyushennaya Square компании Plaza Lotus Group на Конюшенной площади, дом «Захарьевская, 33» близ Таврического сада и дом «Победы, 5» компании Legenda в Московском районе.
     
    По словам директора компании Legenda Василия Селиванова, сохранение идеологии проекта имеет не меньшее значение, чем его качественная реализация. И это в полной мере справедливо для проекта «Победы, 5». Василий Селиванов отметил, что проект дошел до готовности без изменений с первого же эскиза и сохранил свою цельность вне зависимости от менявшейся конъюнктуры рынка.
     
     
    Елена Лашаева сообщила, что средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Петербурга составила к началу декабря 2014 года 260 тысяч рублей. Рост за год составил порядка 4,5%, что ниже средних по рынку 9%.
     
     
    По словам Ольги Трошевой, объем спроса в элитном классе за данный период (по третий квартал 2014 года включительно) составил 75 тыс. кв.м, что на 37,3% выше уровня продаж за аналогичный период 2013 года. Елена Лашаева отметила, что кризис вносит свои коррективы во все сегменты строящегося жилья, однако не ожидается каких-то патовых ситуаций, особенно в элитном жилье.

    Post navigation

    Предыдущая статья БН.ру Новые квартиры со скидкой: мало, но есть
    Следующая статья АРИН: Арендаторам становится проще зайти в самые востребованные торговые центры Петербурга

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico