Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Строительный еженедельник: Земля с дошкольным обременением

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Строительный еженедельник: Земля с дошкольным обременением

Строительный еженедельник: Земля с дошкольным обременением

    04 февраля 2015

    На торги единым лотом было выставлено право застройки 2,1 га на ул. Бадаева, участок 7 (юго-восточнее пересечения с ул. Ворошилова), где согласно Генплану можно построить многоэтажный дом площадью жилых помещений 40,4 тыс. кв. м, и учас­ток в 1 га на ул. Кржижановского юго-западнее дома № 2, корп. 2, где необходимо построить ДДУ. Стартовая цена лота составляла 293 млн рублей. В торгах приняли участие три компании, которые при активном торге подняли цену лота почти в два раза до 503 млн рублей. Победителем стало ЗАО «Строительная компания «Темп».

    Как рассказали в Фонде имущества, по условиям инвестдоговора, сначала девелопер должен спроектировать, возвести и передать городу объект дошкольного образования не менее чем на 220 мест. На это отведено 28 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов. Только после выполнения социальных обязательств девелопер имеет право приступить к строительству жилого многоквартирного дома со встроенными помещениями, который он должен закончить в течение 60 месяцев со дня подписания протокола о результатах торгов. «Уже в ближайшее время планируется объявить торги по еще двум подобных лотам в Московском районе», – уточнил Андрей Плотицын, руководитель управления инвестиционных проектов ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

    «Цена земельного участка несколько превышает среднерыночную стоимость, однако, учитывая дефицит пятен под застройку в городской черте, для девелоперов это тем не менее выгодное предложение», – считает Екатерина Бармашова, ведущий аналитик АН «Итака». «На прошлой неделе город уже пустил с молотка 3 га в том же районе, на Дальневосточном пр. Тогда за лот боролись три компании, в том числе СК «Темп». На прошлой неделе «Темпу» не повезло, участок достался компании «Спектр». Сейчас СК «Темп» взяла реванш. Сегодня цена сделки – это около 12 тыс. рублей за 1 кв. м будущих улучшений, на прошлых торгах выходило около 18 тыс. рублей на 1 кв. м. С учетом обязательства по строительству детсада цены сделок по результатам двух торгов сопоставимы», – полагает Анна Сигалова, замес­титель директора департамента инвес­тиционных услуг компании Colliers International в Санкт-Петербурге. 

     

    Post navigation

    Предыдущая статья Общественный контроль: Не снять напряжение
    Следующая статья Андрей Тетыш: На рынке жилья сегодня борются два тренда

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico