Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Андрей Тетыш: На рынке жилья сегодня борются два тренда

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Андрей Тетыш: На рынке жилья сегодня борются два тренда

Андрей Тетыш: На рынке жилья сегодня борются два тренда

    05 февраля 2015

    «Нет ничего удивительного в том, что рынок не замер. Такие трендовые вещи, как сокращение разрыва между ценами на первичном и вторичном рынке, которые мы с вами отцифровали в январе –  это не огромные суммы. Потребитель мог и не заметить. Это замечают только аналитики – специальные товарищи, вооруженные формулами, таблицами  и процентами», – отмечает президент группы компаний «Агентство развития и исследований в недвижимости» Андрей Тетыш.

    Про декабрьское повышений цен «певички» и его результаты для рынка недвижимости Петербурга эксперт АРИН говорит следующее: «Девелоперская отрасль более динамичная, а вторичный рынок – это десятки тысяч людей и они так быстро решения не принимают. Если строители сумеют удержать новый уровень цен, то вторичка уйдет в соответствующее повышение, но более мягко. Начало этого процесса мы видим с вами сегодня. Плюс 500 рублей за неделю – это немало».

    По словам Андрея Тетыша, в целом сегодня на рынке борются два тренда: «В первом квартале 2015 года мы, вероятнее всего, будем наблюдать повышенную цену при чуть меньших объемах продаж». Эксперт объясняет этот коллапс следующим: «С одной стороны все еще существует тенденция повышения себестоимости строительной отрасли. Сами девелоперы; те, кто работает на стройке; те, кто производит строительные материалы – все хотят получать больше зарплату и никто не идет на понижение цены. Это влияет на цену квадратного метра и «давит» ее наверх. Но при этом увеличение стоимости ипотеки делает объекты недоступными для потребителя».

    В феврале Центробанк снизил свою ставку до 15%, чтобы стимулировать кредитование. Однако по оценкам агентов АРИН, банки стоимость кредитов снижать не спешат.

    Самая низкая ставка сегодня у Сбербанка, она начинается от 14,5 %. «Однако чтобы взять кредит со ставкой 14,5 %, заемщик должен застраховать свою жизнь на 1 % от стоимости кредита, – поясняет Андрей Тетыш. – При условии, что в среднем кредит сегодня равен 1,5-2 млн. руб., это дополнительные 15-20 тысяч в год. То есть по факту мы с вами имеем дело с той же самой скрытой комиссией». Однако он также признается, что на кредиты с процентом в 14,5 клиенты идут чаще – людям проще решиться на это психологически.

     

    Post navigation

    Предыдущая статья Строительный еженедельник: Земля с дошкольным обременением
    Следующая статья Ведомости: Ипотека на каникулах

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico