Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Ведомости: Администрация Петербурга заморозила ставки аренды на землю и помещения

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Статьи по недвижимости
  • Ведомости: Администрация Петербурга заморозила ставки аренды на землю и помещения

Ведомости: Администрация Петербурга заморозила ставки аренды на землю и помещения

    17 марта 2015

     

    В декабре прошлого года Смольный изменил методику исчисления арендной платы за землю, с 1 апреля базовые ставки аренды за участки должны были вырасти на 2–12%, причем минимальное повышение затронуло бы временные объекты торговли и оказания услуг, максимальное – рекламную деятельность и торговлю в отдельно стоящих комплексах, следует из материалов КУГИ. С 1 апреля ставки на землю не поднимутся, мораторий будет действовать до 1 декабря 2015 г., объявила в конце прошлой недели пресс-служба комитета. Мораторий на увеличение ставок аренды городского имущества был в числе антикризисных мер Смольного. Если правительство примет подготовленный КУГИ проект, бюджет во II–IV кварталах 2015 г. недополучит от сдачи в аренду земельных участков 245 млн руб., это не повлияет серьезно на общие доходы бюджета, рассказывает представитель КУГИ.

    В качестве мер поддержки предпринимателей КУГИ также оставил ежегодный коэффициент динамики рынка, который используется при расчете арендной платы за городские участки, на уровне прошлого года (1,2) с 1 апреля этого года до 1 января 2018 г., сообщает КУГИ. На 2015 г. был предусмотрен коэффициент 1,25. Индекс ежегодного изменения арендной ставки для нежилых помещений, в прошлом году установленный на 2015–2017 гг. в размере 1,07, с 2016 г. до 1 января 2018 г. будет снижен до 1.

    Стоимость аренды у города и так практически сравнялась с рыночной, поэтому увеличение ставок было бы шагом необоснованным и усугубило бы положение арендаторов, повышение даже на 2% – серьезно для бизнеса, считает владелица продуктового магазина «Яна» Татьяна Житнева. Но сроки моратория слишком коротки, вряд ли к декабрю ситуация в экономике стабилизируется, к тому же летом выручка бизнеса традиционно снижается, а зимой можно компенсировать потери, считает она.

    По данным АРИН, рыночные арендные ставки в сегменте стрит-ритейла с декабря снизились в среднем на 10–12% и к началу весны составили 2500 руб. за 1 кв. м в месяц для центральных районов и 1800 руб. за 1 кв. м в месяц для удаленных от центра районов со стабильным пешеходным трафиком. Иногда дисконт может достигать 30–40%, говорит вице-президент АРИН Екатерина Лапина.

    По данным КУГИ, на начало года в Петербурге действует 11 642 договора аренды объектов нежилого фонда общей площадью 3 млн кв. м (из них 3390 договоров безвозмездного пользования на 1,57 млн кв. м), а также 24 922 договора аренды земельных участков общей площадью около 23 000 га (в том числе 803 договора аренды на инвестусловиях).

    Post navigation

    Предыдущая статья АРИН – официальный брокер ЮИТ
    Следующая статья АРИН: Эксперты не видят предпосылок к удешевлению складской недвижимости

    Другие новости

    Если вас затопили…

    От такой неожиданности, как затопление квартиры, не застрахован никто. Затопить могут и соседи по неосторожности, и муниципальные службы вследствие бесхозяйственности.

    Подробнее

    На чём зарабатывают риелторы?

    Рынок квартир, загородных домов в настоящее время находится в застое. Многие агентства не сумели приспособиться к новым рыночным условиям и

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico