Газета Metro: В каких районах ждут новоселья
ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН Как пояснили Metro в АН «Удачные метры», на данный момент на рынке первичной недвижимости здесь ведутся продажи в 17 комплексах (48 домов) сегмента «масс-маркет» и в 4 комплексах (5 домов) бизнес-класса. Все новостройки Выборгского района очень неоднородны по составу. Это и кварталы экономкласса возле станции метро «Парнас» или в Парголово, и элитные коттеджи в Озерках. К экономклассу, например, относятся ЖК «Северная столица», «Лондон Парк», «Три апельсина» и др. Средняя стоимость «квадрата» – 70-80 тыс. рублей. К бизнес-классу относятся ЖК «Лиственный», «Лесная сказка», «Луначарского 40». В них цена составляет уже 95-105 тыс. рублей.
ПЕТРОГРАДСКИЙ РАЙОН Сейчас здесь строятся в основном жилые комплексы бизнес- и элит-класса. Средняя стоимость квадратного метра составляет около 300 тыс. рублей. В 2015 году в районе будут сданы следующие жилые комплексы: «Леонтьевский Мыс», «Дом на Дворянской», вторая очередь ЖК «Грота», третья очередь ЖК «Классика», «Собрание», «Аристократ», «Чапаева 16», вторая очередь ЖК «Премьер Палас». В большинстве домов со сроком сдачи в 2015 году выбор квартир уже небольшой. В наличии остаются квартиры больших площадей и с наибольшим количеством комнат. Выбор «двушек» и «трёшек» в сданных домах, а также в домах на высокой стадии строительства в большинстве случаев хороший – порядка 25-35% от первоначального количества. При этом цены в таких новостройках минимум на 10-20% выше среднерыночных.
Елена Лашаева генеральный директор : «В 2015 году объём сдачи будет значительный, более 2 млн. кв. м. В лидерах рынка и их силах у нас сомнений нет».