В Кудрово открывается второй магазин «РеалЪ». Брокером сделки выступила компания АРИН

По оценке экспертов, данная локация хорошо подходит для размещения продуктового магазина. «Площадка располагается в Кудрово – одной из самых динамично развивающихся окраин города – комментирует Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. – В микрорайоне уже сданы и заселены порядка 10 новых жилых домов и, вместе с тем, активно идёт дальнейшая застройка».

В целом же, по оценкам АРИН, рынок стрит-ритейла Петербурга оживает после зимней стагнации. И первым традиционно активизировался продуктовый ритейл. «Именно продуктовые сети  проявляют сегодня максимальную активность в своем развитии. При этом существует тенденция смещения спроса из центра города в новые спальные районы, особенно при наличии на рассматриваемой территории стабильных пешеходных потоков. Мы видим это на примере сети «РеалЪ», – говорит Екатерина Лапина. По ее словам, наиболее очевидными преимуществами данных территорий являются более низкие арендные ставки при хорошем состоянии помещений, больший выбор вакантных площадей за счет строительства жилых домов со встроено-пристроенными помещениями, сформированный спрос на магазины шаговой доступности».

По итогам первого квартала средние арендные ставки в сегменте торговых помещений составили 2 500 руб./кв. м./мес. для центральных районов и 1 800 руб./кв. м./мес. для районов, удаленных от центра, со стабильными пешеходными потоками.