Почему сделки по переуступке прав на жилье не пользуются большой популярностью

02 сентября 2016

Даже падение доходов и сложная экономическая ситуация не толкают собственников избавляться от ранее купленного жилья в пользу других. Этому есть несколько объяснений. Так, отметает, что девелоперы имеют мощные возможности продвигать свои объекты, а вот у отдельных продавцов их гораздо меньше. “Рекламные компании современных застройщиков имеют большой вес. Разве сможет отдельно взятый человек так преподнести свое предложение? Конечно, нет. Даже просто найти квартиру по переуступке сложно, поэтому люди выбирают более простой путь — купить у девелопера”, — рассказывает эксперт.

Сделки по переуступке прав довольно трудоемкие, они требуют гораздо больше времени, чем покупка жилья от застройщика. “Есть ряд нюансов при переуступке — люди не совсем знают, как это происходит, как это выглядит. При этом очень много переуступок связано с ипотекой — никто из покупателей не хочет с этим связываться — появляется банк, перед которым есть обязательства, возникает необходимость нанимать юристов и прочее. Длительность сделки возрастает. А люди либо хотят просто прийти к застройщику и купить, либо  

ищут вторичку. Поэтому рынок переуступок достаточно узок”.