Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Статьи по недвижимости

Экспертный блог Агентства недвижимости «АРИН»
  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Чиновники Смольного придумали, как заманить инвесторов в коммунальные квартиры

Чиновники Смольного придумали, как заманить инвесторов в коммунальные квартиры

    15 февраля 2017
    За прошлый год Жилищный комитет Петербурга расселил 4816 коммунальных квартир, но их осталось более 78,5 тыс. Как рассказала заместитель председателя Жилищного комитета городской администрации Марина Орлова, сейчас основная цель города — не расселить коммуналки, а решить жилищные проблемы тех очередников, которые в них проживают. “По нашим данным, там живут около 200 тыс. семей. Из них в городской очереди на улучшение жилищных условий стоят не более 80 тыс. Фактически это означает, что остальные семьи имеют другое жилье, в котором обычно и проживают”, — пояснила Марина Орлова.
    Для тех, кто стоит в городской очереди и живет в коммуналках, предусмотрены социальные выплаты. Они составляют от 795 тыс. рублей (для одиноко проживающего) до 2,1 млн рублей (для семей из пяти человек). Кроме того, в собственности обитателей коммуналок остается комната, которую они могут продать и на эту сумму улучшить жилищные условия, автоматически покинув очередь.
    В  2017 году город таким образом поможет 3592 семьям. Общий же бюджет городской программы на расселение коммуналок составит 3,1 млрд рублей.
    Еще один способ расселения коммуналок — привлечение инвесторов. Но здесь, по словам представителей Жилищного комитета, проблем две. Во-первых, инвесторов, готовых заниматься расселением, мало. Во-вторых, у жильцов коммуналок, как правило, завышенные ожидания по предоставлению альтернативного жилья.
    “Все самое “вкусное” риелторы расселили в предыдущие десятилетия. Существующие коммуналки расселять тяжело и не всегда экономически выгодно”, — рассказал директор ГБУ “Горжилобмен” Сергей Филимонов.
    Тем не менее с этого года власти надеются ускорить процесс привлечения к расселению инвесторов. “Главный инструмент — инвестконкурсы, которые будут проходить еженедельно. Мы подготовили документы по 117 квартирам, в которых до сих пор обитают 418 семей. По условиям конкурса часть жильцов, которые стоят в очереди на новое жилье, будет расселять город, часть — частные компании”, — сообщила начальник отдела расселения коммунальных квартир жилищного комитета Ирина Кулик.
    Но бизнес перспектива участия в расселении коммуналок не привлекает. “Если мы говорим о знаковых объектах с хорошими видами, то их практически не осталось. Да и интереса у бизнеса к ним как к отдельным квартирам нет. В центре надо расселять не отдельные коммуналки, а целые дома, создавая единую среду”, — считает гендиректор компании “Элитные квартиры” Леонид Рысев. Подробнее о домах в Турции Вы можете узнать, если перспектива покупки коммунальной квартиры для вас неинтересна.
    “Я скептично отношусь к реальности расселения коммуналок за счет инвесторов. Все интересное, что можно было съесть, мы уже съели. Мы доедали это с 1990-х до 2009-2010 годов. Сейчас уже совсем ничего ликвидного не осталось. Можно говорить лишь о неких частных интересантах, которые хотят купить квартиру в центре. Но недорого”, — отмечает председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш.
    “Центр все еще пользуется спросом. Покупателей на готовую квартиру найти можно. Но большинство коммуналок убитые и требуют серьезных вложений, а главное — времени на ремонт. Те условия, которые предлагает город, могут быть интересны отдельным инвесторам. Но все зависит от конкретных адресов”, — добавляет директор компании “Адвекс на Академической” Сергей Козлов.
    Всего же за последние 8 лет с помощью инвесторов удалось расселить 615 городских коммуналок. А с 2008 года (начало работы целевой программы по расселению коммунальных квартир) в городе расселено примерно 38 тыс. коммунальных квартир из 116 тыс. “коммуналок”, в которых проживали 0,5 млн человек.

    Post navigation

    Предыдущая статья Казахстанский миллиардер купил землю у крупного петербургского завода
    Следующая статья «Перекресток» откроется рядом с «Гостиным двором»

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico