Как правильно сделать перепланировку “хрущевки”
Как известно, так названые «хрущевки» стали строить во времена Никиты Сергеевича Хрущева, начиная с 1960 – по 1979 год.
В чем же их особенность?
Так как планировалось, что это жилье временное, то соответственно качество этого жилья оставляло желать лучшего. Проводка по верху, углы кривые, очень маленькие и не очень удобные кухня и санузел. Перегородки между стенами заполнены какой – то непонятной смесью. То ли песок, то ли земля. Комнаты в них не очень большие, потолки низкие. В основном – это одно, двух или трёхкомнатные квартиры в блочных или кирпичных домах.
Основные проблемы в этих квартирах – извечные трещины, кривые стены, углы. Но в наше время эти проблемы решаемы.
Многие жители «хрущевок» делают перепланировку самостоятельно. О чем нужно помнить, делая перепланировку в «хрущевке»?
Обычно, перепланировку «хрущевки» начинают с ванной комнаты и санузла. В основном, в таких квартирах они раздельные. Можно соединить эти два помещения в одно. Таким образом, экономится пространство в других помещениях. Также санузел и ванную можно расширить за счет прихожей или кладовой. Самое главное – не трогать несущие стены.
Важно! Санузел и ванную комнату нельзя расширять за счет жилых комнат. Можно соединить кухню с гостиной или спальней, но нужно помнить о том, что между этими помещениями обязательно должны быть двери, чтобы не просачивался запах газа. Если квартира одно или двухкомнатная, то можно снести перегородку, отделяющую жилые комнаты от кухни. Это значительно увеличит жилую площадь квартиры.
Еще один вариант: можно увеличить пространство гостиной за счет лоджии, если таковая имеется. Саму лоджию, разумеется, нужно утеплить и застеклить. Будьте внимательны! Стена, соединяющая комнату и лоджию, является несущей! Может получиться так, что в погоне за лишними квадратными метрами, можно повредить конструкцию всего здания.
В основном стены в старых домах делались из гипсокартона или так званой дранки, убрать их не составит большого труда. Обычно разрешение соответствующих инстанций на перепланировку такого типа не требуется. Если же нужно затрагивать несущие стены или балки, тогда нужно согласовать ваш проект с БТИ.
Сделав перепланировку обычной , ничем не примечательной «хрущевки», можно получить вполне интересное жилище.
Если вы все – таки решили перепланировать свою квартиру, обратитесь к специалистам, которые посоветуют, как сделать лучше, чтобы вы остались довольны.
