Как продать квартиру через агентство недвижимости
Обладать конкретными сведениями необходимо, если собираетесь продать квартиру через агентство. Гарантией спокойствия в будущем будет договор задатка. Уделите пристальное внимание месту, где говорится о возврате задатка, бывает ведь, что человек в итоге отказывается от покупки. Надо узнать сумму вознаграждения для нотариуса, работников риэлторских фирм, налога, какой отрезок времени понадобится хозяевам, чтобы освободить квартиру. Узловым моментом, естественно, считается определение конкретной цены жилья.
Когда берете аванс всвоей квартире, не забывайте о том, что надо написать расписку с датой и указать, сколько времени планируете ждать. В таком случае идут на риск клиенты, поэтому можно не приглашать свидетелей.
Ориентировочно несколько недель понадобится на сборы нужных документов, позаботьтесь об отгулах заранее. У нотариуса вы имеете право попросить продиктовать список документов, которые понадобятся. У работников ЖЭСа надо взять несколько справок: о том, сколько человек прописано и отсутствии задолженности по квартплате, все показатели обычно перепроверяют.
Вызовите также инженера, чтобы оформить техпаспорт.
Паспорт и другие важные документы желательно никому не давать, будьте очень внимательны. Вы только выиграете, если приедете к нотариусу и вместе с ним перепроверите данные. Часто специалисты по телевизору, в газетах напоминают о том, что важно читать документы, которые собираетесь подписывать, но многие это игнорируют. Видимо, не пришлось еще столкнуться с большими проблемами, но это действительно довольно глупо.
Основательно продумать желательно и передачу средств, это же главный момент, в принципе. Ездить с мешком, полным всевозможных купюр, сейчас опасно, есть более надежные способы. Многие, к примеру, предпочитают обращаться сразу к специалистам банка, чтобы осуществили перевод, временное хранение в ячейке – тоже отличный вариант.Советуем обратиться в несколько банков, чтобы сопоставить стоимость, время проведения.
Нередко граждане сталкиваются и с фальшивыми купюрами, их прячут в различных местах, поэтому заметить невооруженным глазом сложно. Благодаря специальному прибору, который имеется у нотариусов, вы точно сумеете застраховать себя от подделки.
