Вертикальная застройка города – вопрос времени
Как известно, в Москве сейчас довольно остро стоит проблема освоения депрессивных территорий, т.е. бывших промышленных зон. И дело не в том, что сложно отдать землю застройщикам или составить соответствующие архитектурные проекты. Почти всегда почва в промышленных зонах загрязнена настолько, что возводить на ней что-либо просто нельзя, а процесс рекреации – очень трудоемок и дорогостоящ. Как же найти выход в создавшейся ситуации?
Один из известных российских архитекторов профессор Тимур Башкаев предложил свою концепцию застройки таких участков под названием «Новая Земля». Он считает, что загрязненные территории следует развивать в вертикальном пространстве.
Его проект предполагает строительство многофункциональных платформ разного уровня, которые коренным образом изменят среду обитания людей. Кроме того, такое планирование будет способствовать решению проблемы недостатка территории. Сейчас, например, архитекторы пытаются на сравнительно небольшом участке поместить и жилые дома, и школы, и детские садики, и парковки, и магазины, не считая дорог и зеленых зон. В общем, как бы не пытались все это устроить в одной плоскости, все равно не получается.
Архитектор же предлагает оригинальное решение, при котором жилые дома будут находиться над землей, а не на земле, а зеленые зоны «вознесутся» на высоту 10-го этажа. Пространство, по его замыслу, должно быть четко разграничено функционально. Так, на земле могут остаться объекты промышленности, автозаправочные станции и дороги для автотранспорта. Естественно, в этом случае оздоравливать почву не придется, что сократит затраты инвесторов.
Первый уровень устанавливается на огромные сваи – здесь будут открытые парковки. И это тоже выгодно, поскольку для них и для гаражей всегда не хватает места. На втором уровне архитектор предлагает строить образовательные и медицинские учреждения, а также структуры для бизнеса.
А выше, на следующих уровнях, будут платформы, предназначенные для строительства жилья и зон отдыха. По мнению архитектора, такие платформы позволят объединить пространство, где люди ходят и отдыхают, и отделят их от транспортных развязок и промышленных зон. Этот проект предлагают внедрить при застройке бывшей овощебазы и промзоны в Западном Бирюлево.
