Как купить или продать квартиру
В наши дни процесс сбыта или покупки недвижимости, на первый взгляд, выглядит простым и незамысловатым. Покупается газета с объявлениями, находится искомое и приобретается.
На деле же сделки с недвижимостью имеюют множество важных моментов, юридических уточнений, скрытых подвохов и маленьких хитростей, совершенно незаметных для обычного обывателя. В торопях и чрезвычайной необходимости можно продать квартиру за меньшую чем реальная цену или купить жилье по завышенной цене не пригодное для нормальной жизни, что сразу не было заметно.
Складываются и более трудные и запутанные ситуации. В столы приемки объявлений в рекламные газеты подаются сообщения по продаже, обмену. аренде или покупке недвижимости. Никому даже в голову не прийдет спрашивать у подателей объявлений документы, подтверждающие их права на продажу жилья, обявление беспрепятственно опубликуют и заинтересованные потенциальные покупатели будут пользоваться указанной контактной информацией в поиске жилья.
Бульварные газеты такового рода, всегда отмечают. что они за содержание объявлений ответственности не несут и полностью возлагают её на рекламодателя. Большой риск самостоятельно договаритваться с теоретическим владельцем недвижимости о покупке. Мошеннические схемы в операциях по продаже жилья встречаются часто.
Гораздо мудрее обратиться для решения этого дела в агентства с приличной репутацией и давно работающие с недвижимостью. Этот метод обезопасит от действий аферистов и придаст сделке полностью законную, безопасную форму.
Деятельность агентства, конечно нуждается в оплате. Подбор участка города, параметров и планировки помещений, контроль правильности оформления собственности – это всё стоит определенных денег. Обычно это небольшие фиксированные суммы или процентные отчисления от суммы сделки на недвижимость. В любой ситуации с привлечением профессиональных посредников осуществлять такие весьма серьёзные сделки, как покупка или продажа недвижимости – разумное решение.
Ответственное дело приобретения дорогого жилья требует участия профессионалов, а не любителей. В отличие от жадных на информативность газетных объявлений, солидное агентство наверняка отошлет каждому вероятному покупателю довольно глубокую, а главное – честную информацию о жилплощади, поступившей на реализацию и минувшей заблаговременную глобальную выверку по всем главам показателей проводки договоров с жилплощадью.