Агентство недвижимости «АРИН» оказывает услуги по оформлению загородной недвижимости для продавцов и покупателей. Для оформления загородной недвижимости необходимо собрать большой комплект документов, без которых сделка не может состояться. В зависимости от формы собственности и от типа загородной недвижимости необходимо собирать разные пакеты документов для оформления.
Учитывая сложность оформления и бюрократические трудности, работу по оформлению лучше поручить специалистам.
Услуга по оформлению может быть оказана отдельно – в тех случаях, когда покупатель и продавец нашли друг друга самостоятельно.
Заказ и получение справок о нормативной стоимости земли;
Подача документов на государственную регистрацию права собственности на земельный участок в Федеральную регистрационную службу по Петербургу и Ленинградской области и получение свидетельства на право собственности;
Подача документов на изготовление технического паспорта строения, вызов и организация осмотра специалистом бюро технической инвентаризации строения, получение готового тех.паспорта;
Заказ и получение справки БТИ об оценочной стоимости строения;
Подготовка полного пакета документов для сдачи готового строения в эксплуатацию;
Подача и получение документов на государственную регистрацию права собственности на строение в Федеральную регистрационную службу по Петербургу и Ленинградской области;
Подготовка текста договора на отчуждение объекта недвижимости для заключения договора в простой письменной форме;
Подача на государственную регистрацию и получение зарегистрированного договора отчуждения объекта недвижимости в Федеральной регистрационной службе по Петербургу и Ленинградской области;
При возникновении необходимости консультирование по вопросам подтверждения прав на объект недвижимости через суд;
Оформление загородной недвижимости для покупателя:
Юридическая экспертиза представленных продавцом документов для оформления сделки (в случае, если документы собирал Продавец без участия Агенства);
Консультирование по вопросу выбора наиболее оптимальной схемы приобретения объекта недвижимости в зависимости от существующей ситуации у Покупателя;
Подготовка текста договора на отчуждение объекта недвижимости для заключения договора в простой письменной форме;
Организация подготовки всех необходимых справок, подтверждающих полномочия Покупателя на осуществление сделки с объектом, в зависимости от существующих обстоятельств;
Подача на государственную регистрацию и получение зарегистрированного договора отчуждения объекта недвижимости и свидетельств о регистрации права собственности на объект на имя покупателя в Федеральной регистрационной службе Петербурга и Ленинградской области
