Краткие итоги развития рынка жилой недвижимости Петербурга за ноябрь

В ноябре средние цены на рынке первичного жилья опять начали снижаться. Общее падение за месяц составило примерно 0,5%. Напомним, что в октябре цены на «первичку» выросли на 1,4%. На рынке вторичного жилья цены снизились на 0,9%. При этом цены реальных продаж в ноябре показали незначительный рост.

Таким образом, на конец ноября цена квадратного метра на рынке вторичного жилья составила 80 040 рублей,  на первичном – 70 450 рублей. «Лидером снижения цен за месяц стал Центральный и Красногвардейский районы, – рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». –  Здесь стоимость «квадрата» упала примерно на 1 000 рублей». Выборгский район, напротив, показал рост стоимости квадратного метра на 900 рублей. Также небольшое повышение цен было зафиксировано в Приморском и Фрунзенском районах (на 100 и 300 рублей за кв. м соответственно).

«Думаю, что данная активизация продлится вплоть до середины декабря, – прогнозирует Владимир Спарак. – Потом мы получим традиционный спад покупательской активности, который продлится до середины марта». Далее следует оживать очередного витка активности на рынке жилой недвижимости, что может повлечь за собой небольшой рост цен.