Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Жилье на первичном рынке в Санкт-Петербурге: Квартиры начинают битву

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Жилье на первичном рынке в Санкт-Петербурге: Квартиры начинают битву

Жилье на первичном рынке в Санкт-Петербурге: Квартиры начинают битву

    30 мая 2011

    Позитивные тенденции на рынке жилья, явно обозначившиеся в прошлом году, успешно продолжаются в первом полугодии года текущего. Ряд экспертов уже прогнозируют показатели продаж квартир на докризисном уровне. Роста цен ждать не стоит, а конкуренция между застройщиками будет усиливаться, полагают аналитики. Однако бороться за покупателя будут не компании, не технологии строительства, а сами квартиры.

    Общий объем предложения на первичном рынке жилья по состоянию на конец первого квартала 2011 года составляет порядка около 2,2 млн кв. м, более 80% — жилье массового спроса. Продажи, по оценкам, закрепились на докризисном уровне — до 550 тыс. кв. м в квартал. «По итогам года можно прогнозировать продажи на уровне 1,3 млн кв. м — чуть больше, чем в 2010 году», — говорит директор управления аналитического маркетинга Холдинга RBI Вера Сережина. На докризисный уровень уже вышло число сделок с привлечением ипотечных кредитов, отмечает коммерческий директор Городской домостроительной компании Екатерина Немченко. «С восстановлением ипотеки покупатели снова стали интересоваться квартирами большей площади», — добавляет начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой» Николай Гражданкин.

    Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке в массовом сегменте — порядка 65—70 тыс. руб. «Новые проекты будут выходить по цене ниже на 10—12%, чем средняя цена по рынку», — говорит начальник отдела маркетинга Городской домостроительной компании Галина Чесаева. Резкого роста цен ожидать не стоит. «Стоимость жилья будет увеличиваться в пределах инфляции», — полагают специалисты департамента маркетинга «Центрального управления недвижимости Лен­спецСМУ».

    На долю первой десятки строительных компаний в Петербурге приходится около 50% возводимого жилья. Число застройщиков, реализующих свои проекты внутри КАД, стремительно сокращается, основная причина ухода большинства компаний — в от­сутствии пятен под застройку, говорит директор по маркетингу и продажам «Главстрой-СПб» Михаил Бузулуцкий. На рынке премиального жилья пятерка лидеров обеспечивает 83% объема продаж, основная конкуренция также связана с поиском свободных пятен под застройку в центральных районах, говорит коммерческий директор строительной корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга» Лариса Инченкова.

    За покупателя конкурируют между собой сейчас именно продукты, их качество и будущий комфорт, предлагаемые застройщиками, добавляет Вера Сережина. «В рекламе упор сделан на качество и дополнительные опции квартир, а не на скидку. Покупатель, имея изначально установленный для себя ценовой диапазон, выбирает среди возможных предложений ту квартиру, которая максимально соответствует его ожиданиям», — добавляет она. Генеральный директор петербургского подразделения концерна NCC Юусо Хиетанен отмечает, что сейчас особое значение в борьбе за покупателя приобретает максимальная информационная открытость компании и высокий уровень технической подготовки специалистов от­дела продаж.

    Ирина Лапеченкова

    РБК daily СПб 30.05.2011

    Post navigation

    Предыдущая статья Коммерческая недвижимость в СПб: Гостиницы спасли от торгов
    Следующая статья Первичный рынок жилья Спб: Нераспроданные остатки новых квартир

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico