Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Новые проекты жилого строительства; Большой скачок

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Новые проекты жилого строительства; Большой скачок

Новые проекты жилого строительства; Большой скачок

    01 сентября 2011

    Группа«Унисто Петросталь» собирается за шесть лет построить около 900 000 кв. м жилья под Петербургом. Продажа таких объемов может затянуться до 15-20 лет, говорят эксперты

    Группа разрабатывает три проекта комплексного освоения, рассказал гендиректор ООО«УК«Унисто Петросталь» Арсений Васильев. В 2008-2009 гг. группа приобрела 30 га в Мурино, 15 га в Красном Селе и 36 га в Колтушах, на каждом из участков планируется построить по 250 000-300 000 кв. м жилья до 2017 г., говорит он. По его словам, самый дорогой проект в Мурино — 10 млрд руб., его планируется реализовывать в несколько очередей — до 40 000 кв. м каждая. Такой объем реально будет продать, считает Васильев. По его словам, проект в Красном Cеле обойдется примерно в 7 млрд руб., малоэтажный комплекс в Колтушах — в 8 млрд руб. Компания собирается построить рядом с каждым проектом бетонный завод мощностью 5000-7000 куб. м в месяц, инвестиции в три проекта — около 300 млн руб., говорит Васильев.

    Инвестировать в проекты компания будет собственные и заемные средства. В«Унисто Петросталь» входят 10 компаний, которые занимаются проектными, подрядными работами, а также управляют недвижимостью, говорит Васильев. Группа принадлежит физлицам, ее финансовые показатели не раскрываются. За 10 лет построено около 300 000 кв. м жилья, в последние три года она продает около 50 000 кв. м жилья в год в среднем по 45 000 руб. за 1 кв. м, рассказывает Васильев.

    Комплексная застройка — вынужденная мера из-за отсутствия участков в застроенных районах, ее плюс в том, что можно построить инфраструктуру — школы, машино-места и др., говорит начальник аналитического отдела департамента развития Setl City Владимир Копылов. Сроки реализации и продаж в новых проектах составят 15-20 лет, чтобы ускорить продажи, компания может снизить цену на квартиры до 40 000-45 000 руб. за 1 кв. м, Средняя цена на период строительства может составить 45 000-50 000 за 1 кв. м, рассуждает Копылов. В Мурино под застройку занято уже более 200 га, говорит Марковец. Свои проекты там реализует уже около 10 застройщиков, тогда как в Красном Селе и в Колтушах есть единичные проекты, отмечает Копылов. Для«Унисто Петростали» это очень большой скачок, компания раньше строила маленькие объемы на собственные средства, Из-за необходимости строительства инфраструктуры проекты находятся на грани рентабельности, скорее всего, компании придется привлекать для реализации проектов в качестве соинвесторов более крупные компании, считает Копылов.

    Надежда Зайцева, Мария Буравцева

    Ведомости – Санкт-Петербург, 01.09.2011

     

    Post navigation

    Предыдущая статья Специалисты АРИН нашли помещение для нового магазина розничной сети бытовой техники «Премьер Техно».
    Следующая статья Торги: Сети подвели

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico