Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Помещения под открытие банков

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Помещения под открытие банков

Помещения под открытие банков

    18 октября 2012

    Сегодня наибольший интерес к аренде коммерческой недвижимости проявляют российские банки. «Одни из наиболее активно развивающихся – государственные банки, например ВТБ24 и Сбербанк», – отмечает Дарья Гончарова, руководитель отдела по работе с клиентами департамента коммерческой недвижимости АРИН. После закрытия отделения французского банка «BNP Paribas» реализацией его площадок здесь занимались брокеры АРИН. Сегодня эти помещения в Москве и Петербурге арендуют Сбербанк, Газпромбанк, банк «Российский капитал», Альфа-Банк. 

    Локация и площади будущих отделений зависят от стратегии развития конкретного банка, но в основном  это объекты в непосредственной близости от метро, первые линии домов, а также основные магистрали города и оживленные перекрёстки. «Это наиболее популярные помещения для любых арендаторов, поэтому можно сказать, что сегодня есть своеобразный дефицит ликвидных объектов для открытия банковских отделений. Такие помещения зачастую уже заняты», – объясняет ситуацию Гончарова. Кроме того, для банков важно, чтобы документы на объект были юридически «чистыми», что тоже способствует дефициту помещений.

    Площадь рассматриваемых помещений варьируется от 150 кв.  для мини офисов до 1000 кв. м и более, вплоть до аренды отдельных зданий под VIP-отделения. В целом, при рассмотрении помещений под отделения банка основными критериями являются наличие достаточной электрической мощности на объекте и соответствующая нормативам банка нагрузка на перекрытия.

     Арендные ставки с начала года выросли, особенно на ликвидные объекты. Прирост в среднем составил 30-50%. А вот цена продажи объектов практически не изменилась. Сегодня стоимость аренды кв. м в этом сегменте может доходить до 5000 руб./мес. Средняя цена продажи составляет порядка 10 000 USD/кв. м.

    Дарья Гончарова отмечает, что в ближайшие 2-3 года этот сегмент рынка коммерческой недвижимости будет активно развиваться.

     

    Post navigation

    Предыдущая статья Цены на квартиры в Московском районе
    Следующая статья Ставки на аренду элитных квартир в Петербурге

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico