Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Компании-застройщики: Лопухинский сад делят через суд

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Компании-застройщики: Лопухинский сад делят через суд

Компании-застройщики: Лопухинский сад делят через суд

    14 ноября 2013

    RBI опротестовал действия КГИОП

    Холдинг RBI оспорил в суде решение КГИОП присоединить к Лопухинскому саду территорию бывшей водно-моторной станции, принадлежащей застройщику. Так компания пытается снять безусловный запрет на застройку участка. Эксперты говорят, что пока предсказать итоги разбирательства сложно.

    Речь идет об участке рядом с Лопухинским садом на улице Академика Павлова, 11А. В начале 1950-х его передали Досфлоту для создания водно-моторной станции. В начале 2000-х водная станция была продана дважды: в 2003 году — ООО “ИТС-КАД”, в 2004-м — ООО “Новые технологии”. Впоследствии комитет по управлению государственным имуществом оспорил эти сделки и вернул землю в городскую собственность, чтобы сразу же ее продать через торги Фонда имущества. Покупателем стало ООО “НИС. Жилищное строительство” (входит в холдинг RBI), заплатившее по 60 рублей за квадратный метр. Здесь компания намеревалась построить 7-9-этажную гостиницу. Но после многочисленных протестов проект был заморожен.

    Основная коллизия заключается в том, принадлежит участок к Лопухинскому саду или нет. Если принадлежит, то любое строительство запрещено априори. Если нет, то есть варианты.

    Сейчас по решению КГИОП — на основе сделанной по заказу местных жителей историко-культурной экспертизы — участок вокруг водно-моторной станции является частью Лопухинского сада как памятника. В августе вышло распоряжение комитета о включении в границы сада надела холдинга. Президент холдинга RBI Эдуард Тиктинский традиционно отказался комментировать эту ситуацию.

    Именно это распоряжение сейчас девелопер и оспаривает в суде. Компания просит отменить постановление комитета о включении участка компании в состав территории Лопухинского сада. Первое заседание суда назначено на 3 декабря.

    Юристы говорят, что пока однозначно предсказать, каково будет решение суда, невозможно. “На данный момент оценить шансы RBI сложно. Решение по делу может повлиять на режим использования земель, которые были включены КГИОП в границы территории объекта культурного регионального значения “Лопухинский сад”. Но сейчас говорить о чем-то конкретном невозможно”, — констатирует Евгения Станиславская, старший юрист практики разрешения споров компании Rightmark Group.

    По словам участников рынка, при невысоких изначальных затратах на покупку участка девелопер может ожидать достаточно долго. “Участок крайне привлекателен и обладает большим потенциалом, например, для строительства апарт-отеля. При нынешней стоимости апартов в этом месте в 120-150 тыс. рублей за “квадрат” ждать разрешения ситуации можно долго”, —

    Николай Волков

    “Коммерсант С.-Петербург”, 14.11.2013

    Post navigation

    Предыдущая статья Новые проекты Фрунзенского района: “Терминал” построит жилье на улице Фучика
    Следующая статья Брокеры АРИН нашли помещение для магазина игрушек “Роджер”

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico