Рынок квартир в Петербурге: Город купит еще 425 квартир
Вчера КУГИ объявил аукцион на закупку 425 однокомнатных квартир общей площадью 16 896 кв. м для ветеранов. Аукцион по 40 лотам от пяти до 46 квартир в каждом максимальной общей стоимостью 798,3 млн руб. запланирован на 11 сентября. Он будет идти на понижение. Стоимость лота сформирована из расчета 47 250 руб. за 1 кв. м, шаг аукциона — 5%. Победитель получит 70% стоимости квартир после подписания контракта, 25% — когда объект будет готов на 70%, остальное — после сдачи дома в эксплуатацию. Квартиры площадью от 33 до 45 кв. м с чистовой отделкой надо сдать до конца марта 2010 г. Победитель должен предоставить обеспечение в размере 100% цены контракта. Прием заявок продлится до 4 сентября.
Это четвертый конкурс по закупке квартир у застройщиков на деньги бюджета. Город уже купил около 2500 квартир, максимальная стоимость — 47 300 руб. за 1 кв. м. «Дальпитерстрой», который на первом аукционе в декабре прошлого года продал городу более 400 квартир, снова собирается участвовать в торгах, сообщили в пресс-службе компании. А входящая в группу ЛСР. Городская домостроительная компания, которая в прошлом месяце продала городу около 1000 квартир, делать этого не намерена. «Лимит квартир с подходящим сроком сдачи закончился», — сообщили в пресс-службе. Даже с условием снижения цены такой контракт может стать финансовой поддержкой компании в условиях кризиса, но говорить о коммерческой рентабельности проекта уже не приходится, считает Михаил Медведев, гендиректор ГК «Центр долевого строительства». Квартиры с таким сроком сдачи можно продать на рынке дороже заявленной цены, но желающие участвовать в конкурсе найдутся — это компании, которым срочно нужны средства, говорит представитель пресс-службы Setl City.
, к концу июля средняя стоимость жилья на первичном рынке составила 72 400 руб./кв. м.
Надежда Зайцева
“Ведомости”, 11.08.2009