Краткие итоги развития рынка торговых комплексов в 2012 году

Объем качественной торговой недвижимости сегодня составляет  порядка 3,6 млн. кв. м.

«Наиболее крупным ТЦ стал «Питерлэнд», площадью порядка 80 000 кв. м, – рассказывает Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН». Приморский район таким образом только укрепил свои лидерские позиции по количеству торговых площадей. На втором месте  Московский район, на третьем – Выборгским.

Одним из наиболее значимых событий стало открытие ДЛТ после длительной реконструкции. «Это стало толчком к активизации операторов премиум-класса в нашем городе, – отмечает Екатерина Лапина. – На территории Большой Конюшенной продолжается формирование бутиковой зоны, где собраны многие представители операторов этого класса. Оживление, скорее всего, ожидает и прилегающую часть Невского проспекта».

Ставки на помещения в ТК по итогам 2012 года выросли в среднем на 5-10%. Сегодня средняя ставка в зависимости от класса и локации объекта составляет 1900 -3600 руб. за кв. м в месяц.

По оценкам экспертов АРИН в 2013 году будет введено порядка 370 тыс. кв. м новых торговых площадей, не включая реконцепцию. Можно говорить об увеличении спроса на площадки в ТК, что приведет к росту ставок на уровне 8% по итогам года. «Многие сети появятся в обновленном формате, а новые игроки, скорее всего, будут просто представлять новые направления своего бизнеса», – резюмирует Екатерина Лапина.