Страхование недвижимости: Петербургские инвесторы вынуждены доказывать в суде очевидное
Еще в 2011 году часть здания по адресу Фонтанка, 57 пострадала в результате естественного повышения грунтовых вод. Это здание является памятником архитектуры, находится в долгосрочной аренде у «Рюрик Менеджмент» и застраховано по требованию государства. По словам гендиректора «Рюрик Менеджмент» Вячеслава Балабаева, компания в течение 5 лет исправно платила по страховому договору. Однако эту ситуацию страховщик отказался признавать страховым случаем. Как отметил глава «Рюрик Менеджмент», компания, вероятно, должна доказать, что выпадение снега – это «не колдовство, а природное явление». Подъем грунтовых вод, подтвержденный многими экспертизами, – это также природное явление, которое невозможно прогнозировать, и по которому обязаны выплатить страховое возмещение, рассуждает гендиректор компании. «Конечно, можно придумывать множество отговорок, чтобы этого не делать, но факт остается фактом: невыплата страхового возмещения подрывает в целом доверие к страховому бизнесу и для конкретной компании, и в целом для рынка», подытожил Балабаев.
Участники страхового рынка отмечают, что выплата страхового возмещения определяется конкретным договором, условия которого сугубо индивидуальны. Единственное решение в данном случае – страхование от всех рисков, – считает президент «Союза страховщиков Петербурга и Северо-Запада» Евгений Дубенский. Глава объединения пояснил, что существует два ключевых вида страхового договора. В первом из них перечислены риски, по которым положено возмещение. При этом каждая позиция имеет дефиницию: определение прописывается для таких понятий, как шторм или землетрясение. «Грунтовые воды – здесь тоже нужно было смотреть, входит или не входит это в покрытие», добавил Дубенский. Он подчеркнул, что всем клиентам рекомендуется заключать договор на условиях «от всех рисков».
Представители бизнеса, в свою очередь, подчеркивают, что не всегда взаимодействие со страховыми компаниями оборачивается конфликтами. Есть случаи позитивного разрешения подобных ситуаций. компания имела аналогичный опыт страхового случая с причинением вреда имуществу, который измерялся несколькими сотнями тысяч долларов. Однако, при грамотно составленном страховом контракте и качественно покрытых рисках в хорошей компании никаких проблем возникать не должно,Так, опыт оказался положительным, – возмещения были выплачены в срок.
По мнению бизнесменов, многое зависит от правильного выбора страховой компании. Причем оценивать претендентов стоит не по размеру собранных премий, а по объему страховых выплат. Иными словами, необходимо с самого начала отдавать себе отчет в том, с каким количеством денег готова расстаться страховая компания.
“Business.FM Петербург”, 03.04.2013