Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Земля в центре города: Здание морга выставят на торги

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Земля в центре города: Здание морга выставят на торги

Земля в центре города: Здание морга выставят на торги

    05 июня 2013

    Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства повторно попробует продать с торгов бывшие корпуса Северо-Западного научного центра гигиены и общественного здоровья – лабораторный корпус, морг и проходную на 2-й Советской ул. Как уверяет продавец, здания не представляют никакой ценности и могут быть снесены, а на их месте можно будет построить гостиницу.

    Площадь земельного участка на 2-й Советской ул. составляет 3,8 тыс. кв. м в центре Петербурга. Комплекс зданий Института профессиональных болезней, более известного как НИИ гигиены (ныне Северо-Западный научный центр гигиены и общественного здоровья), был построен в начале 1920-х годов. В его состав входило центральное четырехэтажное здание, а также несколько лабораторных корпусов. Последние построены неизвестно когда и могут быть дореволюционными зданиями, приспособленными под новую функцию – именно они и выставлены на продажу. Причем уже во второй раз. Первая попытка предпринималась в 2011 году, однако тогда реализовать лот не удалось.

    Новые торги назначены на 17 июня. Начальная цена аукциона составит 101 млн рублей без учета НДС. Оценку объекта для торгов проводила консалтинговая группа «ЛАИР».

    Участники рынка в целом положительно оценили участок. «На участке можно возвести отель или реализовать проект строительства апартаментов», – Объем инвестиций в строительство такого объекта составит 7-10 млн USD. «Среди условно разрешенных функций гостиничная является наиболее доходной. По предварительным оценкам, на рассматриваемом участке возможно строительство гостиницы высотой не менее четырех этажей общей площадью от 5 тыс. кв. м», – полагает Александр Веселов, директор по развитию ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. С другой стороны, по его словам, земельный участок находится рядом с Греческим сквером, поэтому существует риск недовольства строительством со стороны жителей близлежащих домов.

    Проблему может составить лишь назначение земельного участка, указанное в кадастровом плане, – «для научных целей». Но эксперты считают эту проблему преодолимой. «Назначение земельного участка, действительно, может оттолкнуть потенциальных инвесторов от его приобретения, учитывая нынешнюю градостроительную политику в целом. Однако если инвестор пройдет все необходимые процедуры и получит разрешение на строительство объекта, условно разрешенного для данной территории, гостиничный объект здесь может быть интересным», – комментирует Светлана Чевдарь, директор департамента консалтинга и оценки недвижимости КГ «ЛАИР».

    Но не факт, что эти торги состоятся – так, в середине мая Фонд РЖС не смог найти претендентов на участок площадью 12,3 га под застройку в пос. Ольгино по адресу: 3-я Конная Лахта, 80. Это территория бывшей военной базы, на которой расположено 20 недостроенных зданий. Начальная стоимость лота составляла 144 млн рублей без учета НДС.

    Николай Волков

    “Строительный еженедельник”, 03.06.2013

    Post navigation

    Предыдущая статья Как выгодно сдать квартиру в аренду: Доверяй и управляй
    Следующая статья Жилье не северо-востоке Петербурга: Девелопмент в Красногвардейском районе вынужден будет уйти в промзоны

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico