Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Деловой Петербург. Футбл и жилье в Кудрово

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Деловой Петербург. Футбл и жилье в Кудрово

Деловой Петербург. Футбл и жилье в Кудрово

    07 июля 2014
    Один из крупнейших девелоперов коммерческой недвижимости Петербурга, компания Fort Group, связанная с топ–менеджментом “Газпрома”, обратилась в правительство Ленобласти с просьбой подобрать участок под строительство стадиона для футбольного клуба “Тосно”, который она поддерживает. Девелоперу подобрали 150 га в Кудрово, где можно будет построить не только стадион, но и другую недвижимость. Территорию забирают у проекта университетского кластера, который из–за проблем с финансированием никак не может стартовать. Стоимость проекта Fort Group оценивается в 40 млрд рублей.
    О планах Fort Group построить в Кудрово еще один жилой район, сопоставимый по площади с уже возводимым другими компаниями, “ДП” рассказал источник в правительстве Ленобласти. По его словам, девелопер попросил власти региона выделить ему 150 га в этом районе, где можно будет построить футбольный стадион на 18–20 тыс. зрителей (для сравнения: на стадионе “Зенита” на Крестовском острове будет 70 тыс. мест), а также жилье и коммерческую недвижимость. “Губернатор Александр Дрозденко готов поддержать проект. Но хотел бы на всякий случай заручиться одобрением федеральных властей. Дело в том, что эти 150 га — земли лесного фонда, которые руководитель региона много раз обещал в оборот не вводить”, — сообщил источник.
     
    Управляющий партнер Fort Group Максим Левченко подтвердил, что компания ищет участок под стадион для футбольного клуба “Тосно”, который был создан при ее финансовой поддержке в 2013 году.
    Сейчас команда играет в первом дивизионе, но ставит перед собой задачу выйти в российскую премьер–лигу. Для этого, по оценке источника в правительстве Ленобласти, нужно финансирование в размере 700 млн рублей в год. В Fort Group сообщили, что за первый год в развитие команды было вложено 76 млн рублей, а на этот сезон бюджет увеличен до 300 млн рублей. “Если достижение высоких целей, которые мы ставим перед командой, потребует увеличения финансирования, возможно, мы пойдем на это”, — сообщил Максим Левченко. По его словам, “Тосно” — единственная футбольная команда в Ленобласти, которая играет в первой лиге, и ей нужен свой стадион. “Его необходимо построить, но где — еще не решили. Кроме Кудрово обсуждаем и другие варианты, например Девяткино. Место должно быть рядом со станцией метро и близко к необходимым объектам инфраструктуры”, — отметил Левченко.
    Вячеслав Кондратьев, глава Заневского сельского поселения (включает Кудрово), сообщил “ДП”, что на его территории свободны два подходящих под описание участка. Но один находится в аренде у частника, а второй зарезервирован под проект кампуса объединенных петербургских вузов. “Кампус и проект Fort Group можно объединить”, — полагает он.
    Президент NAI Becar Александр Шарапов, который занимается проектом кампуса, подтвердил, что речь идет о его территории. “Нам под проект нужно 320 га и 5 млрд рублей федеральных денег. Но центр финансирование не подтверждает. Поэтому власти региона с 15 июня начали переговоры с Fort Group. Если им отдадут наши 150 га, проект университетского кластера не состоится. На оставшемся участке можно будет разместить только Университет им. Макарова, а для ФИНЭКа места не останется”, — сообщил Александр Шарапов.
    По оценке директора ГК “Балтийский монолит” Светланы Петровой, бюджет строительства только стадиона в “Кудрово–2” составит 10–12 млрд рублей. “С учетом коммерческой инфраструктуры он вырастает до 25 млрд рублей. А с учетом возможного строительства 300–350 тыс. м2 жилья — до 40 млрд”, — подсчитала она. “Но, скорее всего, Fort Group не будет осваивать весь участок в одиночку. Целесообразнее разработать общую концепцию, провести межевание и реализовать участок лотами для разных застройщиков”, — полагают в East Real.
    Действительно, опыта комплексного освоения территории (КОТ) у Fort Group нет. “Кудрово–2” может стать первым проектом девелопера в этом формате. Пока компания является одним из крупнейших собственников коммерческой недвижимости в Петербурге.

    Post navigation

    Предыдущая статья БН.ру. Первичный рынок: необычное полугодие
    Следующая статья Строительный еженедельник. Неоднородное полугодие

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico