Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Кемпинг: все включено

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Кемпинг: все включено

Кемпинг: все включено

    30 июня 2009

    На сегодняшний день, по данным Macon Realty Group, общее количество официально зарегистрированных автокемпингов в Краснодарском крае составляет 168 объектов. В прошлом году из них функционировал 141 автокемпинг, способные принять около 850 тыс. человек за один курортный сезон. Наибольшее число таких объектов сосредоточено в Геленджикском (29,8% общего объема предложения) и Туапсинском (18,5%)  районах, наименьшее – в Славянском (2,9%).

    «Большинство из них очень неудовлетворительного качества – отсутствует инфраструктура, коммуникации и пр. По сути, это просто отдельная территория у моря или в горах, за въезд на которую взимается определенная плата. Но из-за дефицита свободных территорий на берегу моря для самоорганизованного туризма, люди вынуждены останавливаться в таких автокемпингах», – комментирует директор департамента исследований и консалтинга Macon Realty Group Дарья Еремеева. По ее данным, стоимость проживания в автокемпингах Краснодарского края сегодня в среднем составляет 100 руб. в сутки за человека. Стоянка автотранспорта обойдется дополнительно в 30 руб., коммунальные услуги – также в 30 руб. с человека в сутки.

    Однако отдых в автокемпинге обойдется значительно дешевле, чем в других объектах курортно-туристского комплекса (КТК) – частном фонде, пансионатах или гостиницах. А в связи с тем, в последние месяцы из-за экономической ситуации в стране снизились реальные доходы населения и, как следствие, платежеспособность туристов, такой вид туризма становится все популярнее. «Автокемпинги на Черноморском побережье все более востребованы. По нашим прогнозам, к 2010 г. их емкость достигнет 1 млн человек в сезон», – говорит Дарья Еремеева.

    Востребованность данного вида отдыха, по мнению экспертов, доказывает и ежегодный прирост автотуристов. Так, в курортный сезон 2007 г. в автокемпингах Краснодарского края отдохнуло более 705 тыс. человек, в 2008-ом – уже более 750 тыс. А это около 5% общей численности туристов, посетивших регион в рассматриваемый период. Причем это не только люди с низким уровнем доходов, но и туристы, отдающими предпочтение отдыху «дикарями» или «караванингу».

    Заполняемость автокемпингов в курортном сезоне 2008 г. составила 88%, что превысило заполняемость других объектов КТК более чем на 15%. При этом в пик сезона (июль-август) автокемпинги заполняемость автокемпингов была еще выше – 95%. 

    В ближайшие два года, по оценкам Macon Realty Group, дефицит предложения в автокемпингах Краснодарского края не будет удовлетворен даже с учетом открытия новых объектов. Факт, свидетельствующий о высоких перспективах развития этого сегмента.

    Кемпинг – это самостоятельный вид отдыха, его не стоит выделять как альтернативу аренде жилого сектора или номера в гостинице. Большое количество людей едут отдыхать на море именно «дикарями», поскольку им это нравится гораздо больше, чем жить в душном «сарае» какого-либо поселка. На Черноморском побережье можно встретить большое количество отдыхающих в палатках на дорогих иномарках. Например, в Анапу едут жители Москвы и Петербурга: покататься на виндсерфинге, пожить в палатке и попеть песни у костра. И таких людей очень много. Им не нужны хорошие отели (хотя денег им хватает и на 5*), они едут за другим.

    Также стоит учитывать сложную экономическую обстановку в стране, которая заставит в этом году большое количество людей отказаться от проживания в недорогих гостиницах в пользу более дешевого кемпинга. По нашим данным, средняя стоимость пребывания в кемпинге на одного человека в 2008 г. составляла от 400 до 600 руб. за машину в сутки (обычно на Черноморском побережье стоимость проживания в кемпинге взимается не за человека, а за машину, въехавшую на территорию кемпинга).

    Я лично отдыхал в кемпингах не один раз и могу выделить следующие отрицательные моменты:недостаточно развитая инфраструктура (например, единственный душ и туалет на большое количество людей),очень грязная территория (редко, когда руководство кемпинга производит уборку, в основном все остается на совести отдыхающих), необорудованные места для машин и палаток (в большинстве случаев это просто часть леса, где нет даже дорожек), отсутствие организованного спуска к морю (часть кемпингов расположены на горе и единственным способом спуститься является «карабканье» по канату).К положительным моментам можно отнести только то, что ты действительно находишься на природе, а не в душном поселке или городе, и наслаждаешься морем.

    Я думаю, что свою аудиторию кемпинги будут иметь всегда, так как у кого-то ностальгия по такому виду отдыха, кому-то так удобнее, кому-то интереснее. Если кемпинг расположен на побережье, то он, безусловно, может быть интересным для туристов. Конкуренцию аренде жилья и гостиницам кемпинг может составить в случае наличия хорошей инфраструктуры. Вот если от Москвы на юг будет проложена первоклассная автострада, то конкуренцию кемпинги, безусловно, составят за счет тех людей, которые предпочтут ездить отдыхать «дикарями» на своих автомобилях. В машину можно и вещей взять больше, и поездка обойдется дешевле.

    Думаю, что кемпинги были бы востребованы. Такой вид отдыха демократичен и цивилизован. К сожалению, сейчас у нас практически нет обустроенных площадок для любителей такого отдыха, прежде всего, автотуристов. Ведь кемпинг – это не просто площадка, где можно поставить автомобиль, разбить палатку или снять домик. Должны быть обеспечены удобства, создана инфраструктура, служба эксплуатации. А еще в России должно быть  налажено производства собственных «домов на колесах», поскольку зарубежные явно не по карману тем, кто предпочитает постоянно перемещаться, а не только лежать на пляже.

    Кемпинги популярны во всем мире (сотрудники нашего департамента, кстати, проводили корпоративный отдых в кемпинге под Хельсинки в 2006 г.). Появление в России площадок, оборудованных для такого отдыха, может стать важным шагом в развитии внутреннего и въездного экотуризма. Кемпинги были бы популярны среди авто- и велотуристов.

    В нашей стране оборудованием площадок для кемпингов мог бы заниматься малый и средний бизнес, поскольку для этого не требуются значительные инвестиции. Проблема в том, что у нас каждый участок побережья пытаются застроить гостиницами или коттеджами, так как доходность у таких проектов выше, чем у кемпингов. Хотя они нашли бы своих потребителей. Сейчас можно остановиться где угодно, насорить, развести костер, вымыть машину. За этим никто не следит. Кемпинги могли бы стать серьезным шагом к цивилизованному природопользованию.

    Департамент консалтинга АРИН проводил корпоративный отдых в кемпинге под

    Хельсинки в 2006 году.

    Дмитрий Кирман

    БН, 30.06.2009

    Post navigation

    Предыдущая статья Коттеджная перестройка
    Следующая статья Темпы снижения цен на рынке жилой недвижимости Петербурга вернулись на апрельский уровень

    Другие новости

    Андрей Тетыш на Санкт-Петербург.Ру: Просто о недвижимости

    19 августа 2015 Большинство сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга по своей сути являются обменом – никто не продает квартиру без

    Подробнее

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico