Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Меняю Автово на Кипр

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Меняю Автово на Кипр

Меняю Автово на Кипр

    11 марта 2010

    Недавно в интернете нашла забавную игрушку: вы вводите цену и площадь своей квартиры в Петербурге, а сеть подбирает вариант за те же деньги, но в Греции или в Испании.

    По словам , спрос на «зарубежку» увеличивается постепенно. При этом, пока смещен в сторону недорогой недвижимости, что по-прежнему связано с кризисом: даже состоятельные граждане ищут варианты подешевле.

    Многие покупатели инересуются возможностью купить жилье в другой стране в будущем. «Потому что сегодняшний покупатель – это тот, кому недвижимость нужна для жизни. Он не будет ездить на работу в Петербург, к примеру, из Болгарии”, — объясняет Олег Пашин, заместитель директора компании «Петербургская Недвижимость».

    Для тех, у кого на руках есть деньги или «лишняя» недвижимость в нашем городе, доставшаяся, к примеру, по наследству, такое предложение интересно.

    Из возможностей: самим отдохнуть, перепродать со временем с выгодой, переехать, сдавать в аренду, отправить ребенка учиться, получить визовые льготы.

    Постоянный доход может дать сдача квартиры в аренду. «Но только в том случае, если мы говорим о недвижимости развитых стран, где, как правило, не бывает больших колебаний цен на жилье», — дополняет .

    Сейчас стоимость аренды квартиры в центре Праги, к примеру, вполне сопоставима с арендными ставками в Петербурге. Так, двуспальные апартаменты площадью 60 кв. метров в центре Праги обойдутся примерно в 500 евро в месяц, на окраине эта ставка может находиться на уровне 400 евро. Аренда однокомнатной квартиры 350-400 евро.

    В топе у покупателей держатся Кипр, Финляндия, Франция, Италия, Испания и Болгария.


    По словам Юлии Лозовской, главного редактора журнала «Ваш дом за рубежом», сегодня большинство сделок колеблется на отметке в 100 тысяч евро. Это сопоставимо с новой однокомнатной квартирой или «двушкой» в «брежневке» в Петербурге.


    По сравнению с весной 2009 года цены снизились на 25-40%. За 100 тысяч евро можно приобрести новые или отремонтированные апартаменты у моря площадью 50 – 60 м2. Год назад таких денег стоили студии 35- 40 м2.


    За 100 тысяч евро можно купить квартиру с одной спальней. Квартира с двумя спальнями обойдется в 130-140 тыс. евро.


    По данным минимальная цена за студию от 55 000 евро, средняя – 70 000 евро. Стоимость апартаментов с 2 спальнями начинается от 140 000 евро. Более дешевые варианты – около 70 тысяч евро – возможно приобрести только в Северном Кипре, который, однако, российские компании предпочитают не продавать из-за сложного юридического статуса территории.


    Цена зависит от региона. Квартиру в Калабрии можно купить от 50 тысяч евро. В северной Италии – от 80 тысяч евро. На Лигурийском побережье, в Тоскане и на озере Комо – стоимость квартир находится на уровне 3 тысяч евро за квадратный метр.

    – за цену нашей «однушки» в этих странах найдется огромный выбор недвижимости (апартаменты и таунхаусы, виллы на берегу моря). Сельский домик с садом на расстоянии 30-50 километров от моря в Болгарии обойдется в 60-70 тысяч евро. Прайс на квартиры на горнолыжных курортах тот же, что и на море.

    (Прага) — в новых современных комплексах или домах после капремонта «квадрат» стоит 2,5 – 3 тысячи евро. В других городах стоимость квадратного метра – от 1,5 тысяч евро.

    (Лаппеенранта, Иматра, Хамина, Ловииза) начинаются от 40 тысяч евро, а на финские дачи – от 60 тысяч евро. Чем ближе к Хельсинки, тем дороже недвижимость.

    — цены на апартаменты в Юрмале приближаются к финским, а вот небольшие квартиры в провинции стоят от 10 тысяч евро. Соответственно, имея сумму в 100 тысяч евро, можно присмотреть если не целый, то часть многоквартирного дома.


    Есть две кредитные программы для покупки жилья за рубежом: ипотека под залог имеющейся недвижимости в Петербурге или Ленобласти и нецелевые кредиты. Надо знать, что ряд банков вообще не кредитует эти покупки из-за высоких рисков. А в тех банках, которые дают такие кредиты, программы ограничены.

    Ирина Савицкая, начальник отдела кредитования физических лиц «Сведбанка», говорит, что клиент может получить целевой кредит на покупку зарубежной недвижимости в банке, у которого есть свои представительства или филиалы в той стране, где приобретается жилье. Залогом будет выступать недвижимость в Петербурге. Все основные условия такого кредита – срок, ставка, комиссии – идентичны параметрам кредита на покупку квартиры в Петербурге.

    По словам Юлии Миляевой, специалиста по связям с общественностью «Росбанка», при нецелевом кредите нужно учитывать, что ставки по нему выше, но зато клиент получает деньги под необходимые расходы, не отчитываясь о том, куда потратит деньги.

    Ольга Демьянова, заместитель управляющего «Инвестиционный торговый банк» филиал «Балтийский»: «Можно оформить потребительский кредит под залог недвижимости. При его получении можно приобрести не одну, а несколько покупок и именно тогда, когда это необходимо».

    Тамара Панченко, “Мой район”

    Post navigation

    Предыдущая статья «Василеостровская» станет бизнес-центром
    Следующая статья Разморозка для инвесторов

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico