Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Ритейл: Кофе взбодрит окраины

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Ритейл: Кофе взбодрит окраины

Ритейл: Кофе взбодрит окраины

    25 октября 2011

    Сети кофеен планируют открываться на окраинах — окупаемость та же, простора для развития больше

    Сеть кофеен Coffeeshop Company до конца года увеличит российскую сеть с 40 до 60 кофеен, 34 из них — в Петербурге, рассказал ее гендиректор Максим Макшанов. Принята концепция развития по второй линии, так как в центре уже достаточно кофеен, добавляет он.«Кофе хауз»(54 кофейни) до конца года планирует открыть три точки в спальных районах на севере Петербурга, говорит представитель отдела развития ООО«Кофе хауз. Эспрессо и капучино бар». Центр уже перенасыщен предложением кофеен, поэтому развитие идет на окраинах: в торговых центрах или стрит-ритейле поблизости от них, добавляет он.

    «Шоколадница» реализовала намеченные планы по открытию кофеен в Петербурге, увеличив их число до более чем 30, сообщил Сергей Лютов, совладелец и управляющий компании. По его словам, приоритет в развитии — спальные районы, где еще нет кофеен, именно за счет них«Шоколадница» может вырасти до 50-55 кофеен, говорит Лютов.

    Открытие кофейни в Петербурге директор по маркетингу сети«Кофеин» Никита Житлов оценивает в 13-14 млн руб. Его сеть планировала до конца года открыть в Петербурге 3-4 кофейни, но сосредоточилась на развитии в Москве и перенесла запуск на начало 2012 г., сообщил он.

    Инвестиции в одну кофейню Coffeeshop — от 150 000 до 250 000 евро. Одна точка стоит около 6 млн руб., говорит Юлия Тубашева, специалист по рекламе сети«Идеальная чашка»(12 точек). Она не исключает открытия кофейни в центре города.

    Запуск кофейни площадью 150 кв. м обходится в $300 000, окупается в зависимости от места за 1,5-3 года, однако на аренду должно уходить не более 20-22% от оборота, оценивает Андрей Петраков, директор консалтинговой компании«Ресткон». По его данным, объем петербургского рынка кофеен растет на 10-12% в год в денежном выражении.

    Арендная ставка в помещениях в спальных районах на 50% ниже, чем на Невском проспекте, но окупаемость такая же — три года, так как поток посетителей достаточный, говорит представитель«Кофе хауз». Арендная ставка для кофеен с фасадом на Невский может составить порядка 5000 руб. за 1 кв. м в месяц, ставки в ТЦ, как правило, находятся в диапазоне от 1500 до 3500 руб. за 1 кв. м в месяц,. кофейни — самые активные арендаторы в сегменте общепита, они рассматривают все помещения, пытаются договориться с собственником, используя схему«минимальная арендная ставка плюс процент от оборота».

    Елена Домброва, Евгений Федоров

    Ведомости – Санкт-Петербург, 25.10.2011

     


     

     

    Post navigation

    Предыдущая статья Специалисты АРИН нашли помещения для “Теремка”
    Следующая статья Первичный рынок недвижимости: Построить – значит нарушить

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico