Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Выгодно ли покупать жилье в рассрочку: Конкурент ипотеке

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • Выгодно ли покупать жилье в рассрочку: Конкурент ипотеке

Выгодно ли покупать жилье в рассрочку: Конкурент ипотеке

    09 апреля 2013

    Несмотря на бурный рост ипотечного рынка, доля рассрочки в структуре продаж жилья доходит до 50%. Застройщики не только не отказываются от рассрочек, но и разрабатывают новые долгосрочные программы.

    Так, компания «ЮИТ Санкт-Петербург» в марте запустила длительную 7-летнюю рассрочку на квартиры в своих строящихся объектах. Также о новых длительных 6- и 8-летних рассрочках заявила компания Normann. Галина Черкашина, директор по маркетингу Knight Frank St Petersburg, считает, что данные программы рассрочек имеют все шансы стать не просто маркетинговой «фишкой», но и реальным ин­струментом стимулирования продаж.

    «В последнее время в нашей компании доля сделок с рассрочками оказывается выше, чем с ипотекой. С одной стороны, это связано с тем, что у банков ухудшились условия ипотечных программ, а с другой – поскольку клиентам реально выгодны предлагаемые варианты рассрочек», – отмечает Екатерина Гуртовая, директор по маркетингу компании «ЮИТ Санкт-Петербург».

     «На данный момент доля рассрочки в структуре продаж нашей компании составляет порядка 20%, однако мы планируем ее увеличивать», – рассказывает Ольга Ланге, начальник отдела маркетинга Normann.  

    По данным компании «Петербургская недвижимость» на февраль 2013 года, 20% квартир в новостройках приобретается с привлечением рассрочки, еще порядка 37% – это покупка жилья с помощью ипотеки. И оставшиеся 43% – это сделки, которые были совершены при единовременной 100%-й оплате жилья, уточняет Наталья Луговская, вице-президент по продажам компании «Петербургская недвижимость».

    «Согласно данным опроса, проведенного нами в середине 2012 года среди потенциальных покупателей, 43,2% планируют воспользоваться рассрочкой, – делится Николай Гражданкин, начальник отдела продаж ИСК «Отделстрой».

    , , что рассрочка от застройщика популярна среди покупателей жилья массового сегмента, где по этой схеме происходит порядка 30-40% сделок. В сегменте жилья бизнес или элит доля таких покупок составляет 10-20%,

    К одной из вероятных причин увеличения востребованности этого продукта, по словам Марины Никишовой, руководителя департамента аналитики «НДВ СПб», можно отнести изменение экономической ситуации в стране и мире в целом. Рост ставок по ипотеке также перенаправил часть покупательского потока от банков­ских программ к программам рассрочек от застройщиков, говорит эксперт.

    Сегодня на рынке есть как платные, так и беспроцентные рассрочки.

    В рассрочку выгоднее приобретать объекты на начальном этапе строительства – в этом случае можно получить максимальную рассрочку (2-3 года), часто беспроцентную или под низкий процент, советует Николай Гражданкин.

    «На третью очередь жилого массива «Новый Оккервиль» действует рассрочка до конца марта 2014 (для 1-2-го пусков) и до конца марта 2015 года (для 3‑го пуска). Минимальный взнос за квартиру составляет 20%, увеличение на остаток при рассрочке составляет 0,8% в месяц; при взносе 30% – 0,7%; при взносе 40% – 0,6%. При 50% взносе компания предоставляет покупателям возможность получения беспроцентной рассрочки на 6-15 месяцев (в зависимости от года сдачи). При 70% взносе беспроцентная рассрочка предоставляется на весь период», – рассказывает господин Гражданкин.

    Ольга Ланге говорит, что компания Normann предлагает несколько видов длительной рассрочки до 6 и 8 лет при минимальном первоначальном взносе 20% от общей стоимости квартиры. Данные программы действуют в комплексах «Ижора Парк» и во Всеволожске (третья очередь). При внесении первоначального взноса оставшаяся сумма делится на количество месяцев рассрочки и выплачивается равными частями.

    «При приобретении жилья в рассрочку на 7 лет в нашей компании первый взнос составляет 35% от стоимости квартиры. В первый период пользования длительной 7-летней рассрочкой начисляется пониженная процентная ставка – 4% годовых на остаток (для каждого объекта срок устанавливается индивидуально, на сегодня для выведенных на рынок в конце 2012‑го – начале 2013 года объектов он составляет около двух и более лет).

    Затем, в период до окончания рассрочки, платежи будут составлять 8% годовых на остаток. По выбору клиента платежи могут быть ежемесячными или ежеквартальными, – рассказывает госпожа Гуртовая. – Также «ЮИТ» предлагает и беспроцентные рассрочки на срок от 1 года почти до 3 лет».

    Андрей Семериков

    “Строительный еженедельник”, 08.04.2013

    Post navigation

    Предыдущая статья МЕГА Парнас станет больше: IKEA выбрала уплотнительный вариант развития
    Следующая статья Жилье в кредит: Ипотека растет за счет стройки

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico