Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Общественный контроль: Украина отбила желание инвестировать в Россию

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Общественный контроль: Украина отбила желание инвестировать в Россию

Общественный контроль: Украина отбила желание инвестировать в Россию

    17 июля 2014
    В первом полугодии 2014 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России сократился на 30%. По итогам года эта цифра может возрасти до 50-55%.
     
    В первом полугодии 2014-го в коммерческую недвижимость России инвестировано около 1,2 млрд долларов, что на 30% меньше аналогичных показателей прошлого года. Подавляющее число вложений (87%) пришлось на Москву, 8% – на Санкт-Петербург, еще 5% от общего объема инвестиций было направлено в регионы.
     
    Эксперты называют три основные причины, повлиявшие на слабую активность инвесторов: кризис на Украине, замедление роста российской экономики и волатильность курсов валют.
     
    Впереди – гостиницы
     
    По итогам полугодия, наибольший объем инвестиций пришелся на гостиничный сегмент, в него было вложено порядка 420 млн долларов, оценили аналитики Colliers International. Столь значительные объемы стали следствием одной сделки – покупки компанией «ВТБ Капитал Управление активами» пакета голосующих акций ОАО «Гостиничная компания» в размере 84,06%, которая, в свою очередь, является одним из крупнейших консолидированных игроков на гостиничном рынке Москвы и включает в себя 13 отелей.
     
    ПОДАВЛЯЮЩЕЕ ЧИСЛО ВЛОЖЕНИЙ (87%) ПРИШЛОСЬ НА МОСКВУ, 8% – НА САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ЕЩЕ 5% ОТ ОБЩЕГО ОБЪЕМА ИНВЕСТИЦИЙ БЫЛО НАПРАВЛЕНО В РЕГИОНЫ
    Вторым по привлекательности для инвесторов сектором стала торговая недвижимость – 395 млн долларов. Офисный рынок России привлек 324 млн долларов, сегмент складской недвижимости – 28 млн долларов.
     
    На фоне прошлого года инвесторы, особенно из-за рубежа, «сбавили обороты». «Действительно, в связи с украинскими событиями и различного рода санкциями против России деятельность иностранных инвесторов приостановилась, – сообщила OK-inform директор направления инвестиционного брокериджа NAI Becar в Санкт-Петербурге Александра Смирнова. – Однако можно сказать, что российские инвесторы стали активнее вкладывать деньги в проекты. Большинство сделок в первом полугодии заключили российские игроки, традиционно большинство сделок совершалось в Москве и Московской области».
     
    Среди наиболее крупных сделок, совершенных в первом полугодии в Санкт-Петербурге, можно назвать покупку компанией FortGroup у «ВТБ Девелопмент» участка под строительство многофункционального комплекса у станции метро «Электросила», продажу Plaza Lotus Group бизнес-центра «Синоп» фонду «РВМ Капитал» и продажу БЦ «Аполло» на пр. Добролюбова ГК «ЦДС».
     
    Инвесторы активизировались
     
    По мнению экспертов, спрос на торговую недвижимость в Петербурге стабилен среди арендаторов всех сегментов. Массового освобождения площадей не наблюдается. РОССИЙСКИЙ РЫНОК КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПРОДОЛЖАЕТ ОСТАВАТЬСЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ, И УЖЕ СЕЙЧАС ВИДНА АКТИВНОСТЬ КАК РОССИЙСКИХ, ТАК И МЕЖДУНАРОДНЫХ ИНВЕСТОРОВ «В первом квартале 2014 года многие представители ритейла приостановили свое развитие, однако сегодня ситуация изменилась. Кроме того, мы видим увеличение спроса на покупку, он вырос на 17%», – рассказала OK-inform вице-президент по управлению коммерческой недвижимостью АРИН Екатерина Лапина.
    На рынке складской недвижимости тоже не все так плохо. В Северной столице, по данным АРИН, на стадии строительства находится более 1,5 млн кв. метров складов. «Если сроки ввода будут выдержаны, то 2014 год может стать рекордным по объемам введения складских площадей, – считает г-жа Лапина. – Эти объемы удовлетворят существующий спрос, и темпы поглощения могут существенно снизиться, притом что темпы поглощения снизились в первом квартале текущего года. К концу 2014 года ожидается существенный рост предложения в сегменте качественной складской недвижимости класса А/В+/В».
     
     

    Post navigation

    Предыдущая статья БКН: Аренда жилья перестала быть проблемой
    Следующая статья Из каких материалов можно сконструировать крыльцо

    Другие новости

    Андрей Тетыш на Санкт-Петербург.Ру: Просто о недвижимости

    19 августа 2015 Большинство сделок на рынке недвижимости Санкт-Петербурга по своей сути являются обменом – никто не продает квартиру без

    Подробнее

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico