Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Коммерсант: Элитная мебель уходит

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Коммерсант: Элитная мебель уходит

Коммерсант: Элитная мебель уходит

    25 сентября 2014
     
    В мае стало известно, что холдинг “Адамант”, одним из направлений бизнеса которого является торговля элитной мебелью, собирается уйти с этого рынка. Для начала “Адамант” будет сдавать в аренду часть принадлежащих ему площадей в центре города (600 кв. м. из 4,8 тыс. кв. м). К этому компанию подтолкнул кризис, сильно сказавшийся на доходах от торговли.
     
    Как говорят эксперты, мебельный рынок падал весь прошлый год. Уменьшение его объемов оценивается примерно в 40%, в элитном секторе эта цифра еще больше. “Хотя в настоящее время ситуация на мебельном рынке стабилизируется, о выходе на докризисный уровень речи нет. Цены на элитную мебель в Москве и Петербурге были сильно завышены. Если сейчас эти цифры не будут серьезно скорректированы, многим компаниям придется свернуть бизнес. Свою роль играет и активное развитие совместного производства мебели на российских заводах. Люди предпочитают покупать отечественную мебель по западным эскизам, а не переплачивать в несколько раз за европейскую”, — говорит эксперт компании “Развитие бизнес-систем” Александр Филимонов. Этот тренд подтверждает и директор УК Prior Development (управляет мебельным центром Mebelwood) Алексей Попов: “Становится больше мелких несетевых арендаторов, работающих в сегменте от эконома до среднего. Доля арендаторов премиум-класса снижается”.
     
    Как говорят эксперты, рынок элитной мебели так и не оправился от кризиса 2008 года. Именно из-за последствий кризиса ТЦ “Аура” на Лахтинском проспекте общей площадью 14,5 тыс. кв. м пришлось несколько раз менять концепцию. В первоначально заявленном формате — как специализированный центр дизайнерской мебели и предметов интерьера — “Аура” просто не смогла привлечь арендаторов. Также под “нож” кризиса попала концепция многофункционального комплекса “Толстой сквер”. До реконцепции этот МФК общей площадью 25 тыс. кв. м представлял собой соединение проектов и пространств с различными функциями — здесь располагались бизнес-центр класса А, театр “Лицедеи”, “Лейкин-клуб”, зал торжеств и презентаций “Атриум”, торговая галерея премиум-класса “Дом декора”. Однако цены, по которым предлагались товары в торговой галерее, были слишком высоки — к примеру, диван в одном из магазинов стоил €60 тыс. В итоге из-за дорогих мебельных магазинов комплекс был полупустым.
     
    Таким образом, рынок до конца не оправившийся от кризиса прошлого, настигло снижение продаж кризиса нынешнего. Но пустующие места займут продавцы, предлагающие товар более доступных категорий, в расчете на новых покупателей, которые приобрели квартиры на фоне строительного бума последних полутора лет. После того как квартиры будут сданы, их надо будут обставлять, ожидают владельцы крупных торговых центров, на долю которых приходится 60-65% продаж мебели в Петербурге.
     
    “По оценкам наших маркетологов, обстановка однокомнатной квартиры обойдется в 150-200 тыс. рублей, двухкомнатной — в 220-250 тыс., трехкомнатной от 250 тыс. рублей. Таким образом, на приобретение обстановки для всего купленного нового жилья будет потрачено несколько миллиардов рублей”, — подсчитал Алексей Попов. По его словам, покупателей мебели уже стало больше. “Летом наш комплекс посещали 35 тыс. человек в месяц. Но потоки растут. И в ближайшее время мы ждем их увеличения до 60-65 тыс. человек в месяц. Параллельно сокращается доля вакантных площадей в комплексе: с начала года она снизилась до двух процентов”, — говорит господин Попов. “Мы рассчитываем увеличить продажи в 2015 году на пять-семь процентов и расширяем сеть”, — делится планами руководитель отдела рекламы “Дом Лаверна Декор” Виктор Беспалов.
     
    Как говорят эксперты, обычно между покупкой квартиры и ее меблировкой проходит около года. Приобретение мебели — это целевая покупка, которая обычно планируется заранее. При этом, по словам экспертов, 60-65% покупок приходится именно на специализированные мебельные центры. “Основная причина, по которой покупатель идет в мебельный центр, — есть возможность выбора по цене и по качеству продукции разных производителей. Поэтому чем больше площадь, тем больше такой центр интересен покупателям”, — говорит Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН.
     
    Сейчас большая часть качественных площадей мебельного ритейла в Петербурге приходится на специализированные мебельные гипермаркеты общей арендной площадью около 190 тыс. кв. м. По словам Екатерины Лапиной, большинство покупателей ориентировано на крупные мебельные центры в своем районе, как, например, Mebelwood в Невском районе или Мебель City в Приморском.

    Post navigation

    Предыдущая статья Ведомости: Флагман в Трубецком
    Следующая статья Гильдия управляющих девелоперов: Офисы тихим ходом

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico