Metro: Выше пятнадцатого этажа жить вредно

15 октября 2014

 

Минусы первого этажа: влажность и неприятный запах из подвала, пыль, летящая с проезжей части, решётки на окнах. Но для пар с маленькими детьми и пожилых людей факт независимости от лифта перевешивает все недостатки. 

 

До второго этажа не добираются сырость и плесень из подвала. Но располагающиеся под квартирой магазин или мастерская наверняка станут источником шума и запахов. 

 

Этажи с третьего по шестой – самые востребованные в домах средней этажности. Не так высоко. Шум и пыль с улицы ещё попадают, но всё же не так, как на первом этаже. 

 

Восьмой, девятый, десятый часто выбирают молодые пары без детей. Квартиры здесь светлее, так как деревья не загораживают солнечный свет. Пыль и шум от сигнализаций этажей почти не достигают. 

 

Десятый и выше нравятся любителям панорамных видов. Комары так высоко тоже не поднимаются. Но жители этих квартир зависят от лифта. Могут тревожить и неприятные запахи: выхлопные газы на такую высоту не долетают, а вот дым из труб находящегося поблизости промышленного предприятия будет попадать через окна в квартиру. Скопление вредных веществ на верхних этажах может негативно сказаться на здоровье. 

 

Выше пятнадцатого этажа может ощущаться вибрация здания, что не очень хорошо сказывается на самочувствии людей. Квартиры на последнем этаже боятся покупать из-за возможных протечек крыши. Но это актуально для домов старой постройки. Недостатки верхних этажей связаны лишь с чрезвычайными ситуациями.

 

:

“В панельных пятиэтажках советского времени наилучшим этажом считался третий – золотая середина. С появлением многоэтажных новостроек вкусы покупателей изменились кардинально. Сегодня большинству новосёлов хочется жить повыше. Однако за видовую квартиру приходится доплачивать. В среднем цена квадратного метра на верхних этажах на 10-15% выше среднего. 

 

Что никогда не пользовалось спросом у покупателей – это 1-й этаж. Тренд и сегодня неизменен. Чтобы распродать такие квартиры, застройщик значительно снижает цену, в некоторых случаях дисконт составляет 20%.”