Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

АРИН: Рынок аренды жилья становится рынком клиента

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Новости «АРИН»
  • АРИН: Рынок аренды жилья становится рынком клиента

АРИН: Рынок аренды жилья становится рынком клиента

    24 октября 2014

     

    Прежде всего резкое увеличение объема предложения вызвано строительным бумом. Минувший год продемонстрировал резкий рост ввода жилья. Половина квартир во вновь  построенных жилых комплексах сразу были выведены на рынок аренды. За первое полугодие 2014 г. в эксплуатацию введены еще 1,5 млн кв. м. жилья (25 тысяч квартир), а это означает еще большие рост предложения.

    «Мы наблюдаем значительное превышение предложения над спросом: сегодня объем  арендного жилья вдвое больше показателя октября 2013 года. Если вспоминать цифры 2012 года, то тогда на рынке аренды не было более 5-7 тыс. квартир», – говорит Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АРИН.

    По данным департамента консалтинга и оценки АРИН, с начала 2014 года рост средней цены предложения на рынке аренды жилой недвижимости составило в среднем 6,7 %. Однако реальные цены, за которые арендаторы снимают жилье, остаются на уровне осени прошлого года.

    Эксперты АРИН приводят такие цифры: средняя цена сделки на окраинах Петербурга составляет 20 тыс. руб. за однокомнатную квартиру и 23-25 тыс. руб. – за двухкомнатную. В спальных районах рядом с метро однокомнатная квартира практически сопоставима с двухкомнатной и обойдется в 26-28 тыс. руб. Традиционно самым недешевым является центр Петербурга: 35-40 тыс. руб. однокомнатный и до 50 тыс. руб. двухкомнатный варианты.

    Татьяна Болбошенко уверена, что уже скоро мы увидим падение цены: «Рынок аренды жилья становится рынком клиента. Пока собственники держат планку на уровне осени прошлого года. Однако если арендодатель хочет, чтобы его квартиру сняли, ему нужно цену опускать. Рынок насыщен предложениями, конкуренция за клиента очень высока».

    Наиболее ощутим сегодня отток клиентов в сегменте аренды элитного жилья, в основном он происходит за счет сотрудников транснациональных компаний. Дисконт на объекты в премиум-классе в ряде случаев сегодня составляет до 30% от изначально заявленной цены. Говоря о классе эконом, Татьяна Болбошенко объясняет уменьшение числа арендаторов удешевлением ипотеки: «Все большее число вчерашних арендаторов решаются а приобретение жилья в собственность».  

    Post navigation

    Предыдущая статья Российская газета: Простой как правда
    Следующая статья Ольга Ананишнова о проблемах стройкомплекса

    Другие новости

    Новостройки Петербурга: не продаются и не дешевеют

    18 апреля 2017 Сразу две девелоперские компании отчитались на  днях о  неутешительных итогах первых трех месяцев этого года. Продажи квартир

    Подробнее

    Долгострой дождался ввода

    05 апреля 2017 остиница-долгострой рядом с Невским проспектом на улице Профессора Ивашенцева, 2, введена в эксплуатацию спустя девять лет после

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico