Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

АСН Инфо: Мариинский театр пошел в ательеры

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • АСН Инфо: Мариинский театр пошел в ательеры

АСН Инфо: Мариинский театр пошел в ательеры

    25 ноября 2014

    Государственный академический Мари­ин­ский театр получил в оперативное управление от города два здания в центре Петербурга. Первое из них расположено по адресу: Лермонтовский пр., 14, лит. Б, второе – на Большой Подьяческой ул., 24, лит. А. Также в ближайшее время ожидается, что театру достанется и дом по адресу: Садовая ул., 61, который пока находится в городской собственности.

    В данных исторических зданиях Мари­инский театр намерен создать апарт-отели. Как подчеркивают в пресс-службе учреждения, предназначены они будут только для размещения приглашенных исполнителей, постановщиков и специальных гостей театра. В коммерческих целях объекты недвижимости эксплуатироваться не будут. Перед тем как дома станут отелями, их ждет серьезная реконструкция. Деньги на работы будут выделены из внебюджетных средств театра, какова будет сумма – не сообщается. Представители театра подчеркивают, что сроки реконструкции объектов пока не определены из-за отсутствия проектов, также пока неизвестно, каков будет номерной фонд.

    Отметим, что здание по Лермонтовско­му пр. представляет собой расселенный в 2009-2012 годы жилой дом общей площадью около 1,5 тыс. кв. м. Построен он был еще в 1870 году как доходный. В 2009 году здание намеревалось приобрести компания «Балтстрой», имевшая в собственности квартиру. Однако проект не был запущен, в 2012 году помещение частной организации было выкуплено городом. В сентябре текущего года, уже после полного оформления прав на аренду здания, Мариинский театр запустил тендер на проектировку гостиницы на 5,1 млн рублей. Согласно техническому заданию, проектировщикам необходимо было создать апарт-отель на размещение 65-100 человек с преимущественно однокомнатными номерами от 35 до 50 кв. м. Итоги конкурса пока не подведены.

    Здание на Большой Подьяческой ул., 24, площадью около 3 тыс. кв. м также было построено во второй половине XIX века. Постройка была доходным домом и биб­лиотекой. После революции превратилась в коммуналку, с конца 1990-х на первом этаже размещались небольшие офисы. Расселен полностью дом был в 2012 году.

    Третий объект недвижимости, что на Садо­вой ул., 61, пока не доставшийся Мари­ин­скому театру, исторически более извес­тен. В нем в 1836-1837 годах жил Михаил Лермонтов. До революции данное здание регулярно архитектурно дополнялось. К 2010 году оно было признано аварийным, и началось выселение жильцов. Однако съезжать не захотела компания «Петро­инвест» – собственник одной из квартир. Более того, организация сама планировала отреставрировать дом и сделать гостиницу. Власти города не разрешили этого сделать, и начались тяжбы в арбитражном суде. Несколько дней назад Верховный суд принял решение в пользу чиновников, и компании все же придется юридически выселиться из здания, после чего будут оформлять аренду на Мариинский театр.

    Руководитель отдела консалтинга ASTE­RA в альянсе с BNP Paribas Real Estate Алексей Гулевский полагает, что инвестиции в реконструкцию зданий под гостиницы составят 1-2 тыс. USD за 1 кв. м в зависимости от состояния каждого объекта. Однако, по его словам, на проведение работ по реконструкции данных зданий могут влиять несколько факторов. «Прежде всего состояние зданий и их планировки. Например, если в схему разводки коммуникаций потребуется внести принципиальные изменения либо провести капитальный ремонт коммуникаций, это может серьезно удлинить сроки реконструкции», – отмечает эксперт.

    Вице-президент по консалтингу и оценке АРИН Андрей Петров добавляет, что, в частности, в крайне неудовлетворительном состоянии находится объект по Лер­мон­тов­скому пр. «Там необходима реконструкция не только внутренних помещений, но и фасада здания. Этот факт не только увеличивает статьи расходов, но и может повлиять на сроки реконструкционных работ, если потребуются согласования с правительством города», – уверен специалист.

    Post navigation

    Предыдущая статья Деловой Петербург: Госдума приняла закон о муниципальных сборах и льготах по НДФЛ
    Следующая статья Деловой Петербург: Падение розничной и оптовой торговли в Петербурге замедлилось

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico