АРИН: Итоги ноября на рынке жилой недвижимости Петербурга

Сегодня цена средней суммы сделки на однокомнатные квартиры в Петербурге составляет 3,8 – 4,2  млн. руб., двухкомнатные: 4,8 – 5,5. млн. руб. Также пользуются спросом однокомнатный  квартиры на нижнем ценовом уровне от 3,2 млн. руб. и двухкомнатные – от 4,5 млн. руб.

Рынок вторичной недвижимости в ноябре 2014 года сократился. На продажу сегодня выставлено 36 тысяч объектов вторичного рынка, это меньше на 5 тыс., чем в 2013. «Многие собственники сняли свои объекты с экспозиции до лучших и более стабильных времен», – поясняет Катерина Гусева, руководитель отдела продаж жилой недвижимости АРИН. По сломав эксперта, на конец ноября 2014 года суммарная площадь выставленных на продажу квартир составила 1,1 млн кв. м. Для сравнения, в сентябре их было почти 1,3 млн. кв. м.

Еще одна тенденция –   это увеличение доли сделок с привлечением ипотеки, отмечают в АРИН. Если в 2013 году таких было каждая третья, то сегодня уже каждая вторая. В следующем году количество сделок с привлечением заемных средств увеличится однозначно, минимум на 10 процентов, а вероятнее всего на 15-20 %.

Время экспозиции объектов на конец ноября 2014 года в среднем по вторичному рынку квартир – 43 дня. Это выше среднего показателя, который равен 28-30 дням.