Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Газета «Кто строит». Ложная стабильность

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Газета «Кто строит». Ложная стабильность

Газета «Кто строит». Ложная стабильность

    13 апреля 2015
     
    Нервное напряжение у игроков строительного рынка продолжает нарастать. Прошедшие три месяца не дали ответов, как работать в новых условиях. Девелоперы были уверены, что самое худшее произойдет именно в первом квартале, а дальше рынок пусть и медленно, но начнет приходить в форму. Однако ожидания не оправдались.
     
    «Итоги первого квартала — офисный сектор едва живой, заполняемость бизнес-центров сохранилась на прежнем уровне, но в цене сегмент не вырос совсем, — отметил , президент группы компаний «Арин». — В торговой недвижимости динамика разнонаправленная. У ТЦ в центре города вблизи метро все в порядке, у объектов в спальных районах с неудачной локацией серьезные проблемы, вплоть до закрытия».
     
    По данным эксперта, на жилую недвижимость цены выросли в декабре от 7% до 14%. И в нынешнем году строительные компании их опускать не стали, потому как квартирный вопрос не решен. Огромный пласт неудовлетворенности сохраняется, и этого запаса рынку жилья хватит еще на три-шесть лет.
     
    «Сейчас власти делают все, чтобы продемонстрировать стабильность во всех отраслях экономики, — заметил Марк Лернер, генеральный директор ООО «Петрополь». — Но для застройщиков ситуация по-прежнему непонятна. Горизонт планирования составляет 3-7 недель, все продолжают ждать и не знают, что дальше. Еще неделю назад был спрос на жилье в высокой стадии готовности в домах экономкласса, расположенных недалеко от метро в местах с развитой инфраструктурой. Сегодня же продавцы таких объектов жалуются, что продажи встали».
     
    Степень неопределенности колоссальна, в таких условиях инвестировать в новые проекты и вкладываться в развитие бизнеса почти никто не готов. Комитет по экономической политике и стратегическому планированию пытается оживить замерший рынок с помощью плана по привлечению инвестиций в различные отрасли экономики. Документ, по словам председателя комитета Елены Ульяновой, будет создан в течение трех месяцев в рамках формирования Плана реализации  Инвестстратегии Санкт-Петербурга до 2030 года.
     
    «Я лично встречалась с представителями общественности, девелоперами, инвесторами и могу сказать, что практически все их предложения учтены. Мыслим мы в одном направлении, дело в практической реализации мероприятий», — отмечает г-жа Ульянова.
     
    В экономической политике и стратегическом планировании Смольный уходит от субъективного принятия решений, инвестпроекты обещают отбирать по принципу, насколько они нужны городу вне зависимости от того, кто их предлагает.
     
    Специальный представитель губернатора Петербурга по вопросам экономического развития Анатолий Котов призвал застройщиков и инвесторов не только критиковать, но и изучать принимаемые стратегии и планы, предлагать свои изменения. Девелоперы парировали, что предложения разрабатываются, но вязнут в самых низах администрации.  Власти же говорят, что знают обо всех проблемах и пытаются их решить, но ничего не меняется десятилетиями.
     
    В свою очередь Александр Паршуков, директор по инвестициям ЗАО «ВТБ-Девелопмент», попытался вернуть на землю чиновников, которые грезят об импортозамещении. Отечественных компаний, которые готовы этим заниматься, крайне мало.
     
    «Чтобы начать выпуск продукции при начальной стадии реализации проекта, понадобится 2-3 года, — подсчитал господин Паршуков. — Санкции же ввели сроком на один год. И если их отменят, кому тогда нужны будут эти товары? Другой вопрос — это кооперация с иностранными производителями. Например, немецкие компании положительно настроены к нашему рынку. Но это не масштабный бизнес, а небольшие локальные производители».
     
    Не найдя иных рецептов для улучшения инвестиционного климата, эксперты заключили, что сегодня нужно радоваться хотя бы тому, что их компании продолжают работать.
     
     

    Post navigation

    Предыдущая статья Деловой Петербург: Последний кооператор
    Следующая статья АРИН: Ситуация на рынке благоприятна для развития хостелов и недорогих отелей

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico