Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Деловой Петербург: Новые квартиры из вторых рук

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • СМИ о нас
  • Деловой Петербург: Новые квартиры из вторых рук

Деловой Петербург: Новые квартиры из вторых рук

    25 августа 2014

    Всего в Петербурге, по данным агентств, ежегодно заключается около 60 тыс. сделок на вторичном рынке, т. е. объем рынка составляет более 200 млрд рублей. Большие районы

    По данным АН «Итака», среди покупателей квартир на рынке вторичного жилья наиболее востребованы северные районы: Приморский, Выборгский и Калининский, суммарная доля спроса по ним составляет 30%. При этом, как отмечает Сергей Дроздов, за последнее время в структуре спроса увеличилась доля Пушкинского, Всеволожского и Красносельского районов.

    Причина в том, что на вторичный рынок вышли квартиры в жилых комплексах в Шушарах, Кудрово, Мурино. Это опять же жилье как раз той самой популярной категории новой вторички. Меньше всего квартир на вторичном рынке предлагается в Петроградском и Василеостровском районах.

    Раз, два, три

    Сергей Дроздов говорит, что число сделок с квартирами в домах таких типов, как сталинки, хрущевки и в целом в категории старой панели осталось на уровне 2013 года, спрос на них не растет.

    По данным «Петербургской недвижимости», в структуре сделок на вторичном рынке в январе июне 40 % занимают студии и однокомнатные квартиры, доля комнат составляет 23%, 21% приходится на двухкомнатные квартиры, 14% – на трешки, и 2% – на многокомнатное жилье.

    Своя специфика есть и у районов. Например, по словам Сергея Дроздова, спрос на комнаты сосредоточен на вариантах в трех-четырех-комнатных квартирах с ванными в домах в Центральном, Петроградском и Адмиралтейском районах. Площадь таких комнат, как правило, 16-20 м, стоимость – 1,6-1,7 млн рублей.

    Студии в цене

    По данным агентства «Итака», сейчас средняя стоимость комнаты на рынке вторичного жилья составляет 1,5 млн рублей (средняя площадь 17 м), однокомнатной квартиры – 3,6 млн рублей (35,5 м), двухкомнатной – 4,4 млн рублей (51,4м), трехкомнатной – 5,3 млн рублей (65 м).

    Сергей Дроздов отмечает, что больше всего за первое полугодие 2014 года выросли в цене студии в домах новой вторички, до 130-135 тыс. рублей за м. кв. и однокомнатные квартиры – до 120 тыс. рублей за м. Доля ипотечных сделок сейчас составляет около 43%, и кредиты берутся в основном на новое жилье, вышедшее на вторичный рынок.

    Post navigation

    Предыдущая статья Фонтанка: «Балтийскому» прописали принудительное лечение
    Следующая статья АРИН: Число сделок на рынке готового жилья Петербурга с начала года выросло на 16,5 %

    Другие новости

    Ведомости: Жилье вместо котельной

    19 августа 2015 В начале августа комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) выпустил распоряжение, по которому разрешил «Росстройинвесту» подготовить проект

    Подробнее

    Деловой Петербург: Под голубым небесами

    19 августа 2015 Объявления вроде «Куплю квартиру. Кроме первого и последнего этажей» еще недавно были обычным делом. Сейчас традиция не

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico