Телеканал ЛОТ: Загородное жилье
29 августа 2014
Спрос рождает предложение. В Ленинградской области активно развивается малоэтажное строительство. Более 70% сделок на загородном рынке оформляется жителями Петербурга Какие требование предъявляют к такому типу недвижимости покупатели — в нашем репортаже.
Большие элитные дома закончили свою эпоху. Хотя россияне по-прежнему конвертируют рубли в загородную недвижимость. Предпочтение отдается недорогим домовладениям, которые сейчас возводятся практически во всех направлениях Ленинградской области. Функциональность и консервативность теперь главные критерии на этом рынке.
Андрей Тетыш, председатель совета директоров АРИН: ” Востребованы самые обычные домовладения для обычной семьи. Дом 70-80-100-120-140 квадратных метров, в этом диапазоне. Ничего супер элитного. Обычный, современный, неплохой, достойный дом для обычной семьи. Она у нас тоже не очень большая”.
Все больше петербуржцев стремятся к здоровому образу жизни, поэтому в предпочтении — проживание за городом. Этот бизнес является одним из самых перспективных и привлекательных для инвесторов. Средняя цена на скромное домовладение сопоставима с уровнем однокомнатной квартиры на начальном этапе строительства.
Наталья Голубева, Начальник ипотечного центра ООО КБ«РостФинанс»: “Да, действительно сейчас можно приобрести загородную недвижимость по цене намного меньше, чем квартира той же площадь. Многие люди таким образом расширяют площадь своего жилья. Данный рынок сейчас развивается. И банки ,соответственно, в следствие того, что есть спрос на эти объекты, развивают программу ипотечного кредитования”.
Главный критерий при выборе жилья, безусловно, местоположение. И если раньше престижным и дорогим считался северный район, то сейчас на загородном рынке недвижимости Ленинградской области в приоритете южное направление.
Загородная жизнь, правда без императорского шика, сегодня доступна многим горожанам. Количество сделок и новых проектов стремительно растет. В Ленинградской области лидирующие позиции уверено занимает Всеволожский район – на его долю приходится почти 40% от общего числа предложений. На втором месте расположился Выборгский район с 12%. Наименьшее внимание досталось Гатчинскому и Ломоносовскому району — у них по 9%.
Ссылка на видео: