Сравнение объектов

Вы можете сравнить только 4 объекта!
Сравнить Сбросить
  • office@arin.spb.ru
Агентство недвижимости «Арин»
  • Телефон +7 (812) 600-03-94
  • Офис пр. Невский, дом 8
  • О компании
    • О компании
    • Руководство
    • История компании
    • Новости
    • Пресс-центр
    • Вакансии
    • Партнерство
  • Услуги
    • Продать
      • Квартиру
      • Комнату
      • Дом
      • Участок
      • Коммерческую недвижимость
    • Поиск и покупка
      • На вторичном рынке
      • Загородная недвижимость
      • Коммерческой недвижимости
      • В новостройках
    • Сдать в аренду
    • Арендовать недвижимость
    • Оформление ипотеки
    • Оценка недвижимости
  • Найти недвижимость
    • Жилая
      • Купить квартиру
        • Студии
        • Однокомнатные
        • Двухкомнатные
        • Трехкомнатные
        • Четырехкомнатные
      • Купить комнату
        • В двухкомнатной квартире
        • В трехкомнатной квартире
        • В четырехкомнатной квартире
        • В пятикомнатной квартире
      • Аренда квартиры
        • Студии
        • Однокомнатной квартиры
        • Двухкомнатной квартиры
        • Трехкомнатной квартиры
      • Аренда комнат
    • Коммерческая
      • Купить
        • Помещение свободного назначения
        • Торговая площадь
        • Общепит
        • Офис
        • Производство
        • Склад
      • Аренда
        • Помещение свободного назначения
        • Общепит
        • Офис
        • Производственное помещение
        • Склад
    • Новостройки
    • Загородная
      • Коттеджи
      • Участки
  • Оценка недвижимости
  • Аналитика рынка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
  • Контакты

Секреты успешной продажи квартиры

  • Агентство недвижимости «Арин»
  • Новости
  • Статьи по недвижимости
  • Секреты успешной продажи квартиры

Секреты успешной продажи квартиры

    19 сентября 2014

    Как показывает практика, помешать быстрой продаже квартиры могут два фактора: несоответствующая цена и неграмотное продвижение и реклама.

    Самый простой способ определить стоимость квартиры – сравнительный метод. Пользуясь информацией из объявлений частных продавцов и агентств  недвижимости быстро и достаточно четко можно определить интервал стоимости объекта продажи. Это под силу любому собственнику.

    Для типовых квартир этого вполне достаточно. Более тщательного и профессионального подхода требует оценка квартир в центральном районе Санкт-Петербурга.

    Профессиональные риелторы, агентства недвижимости, подходя профессионально к оценке недвижимости, учитывают не только цены на схожие объекты, размещенные в открытых источниках. Спектр анализируемой информации намного шире, это и межагенстские источники, свежая статистика по проведенным сделкам купли-продажи. Скорректировать цену так же необходимо с учетом спроса на данный момент на определенный тип квартир. Работая одновременно по сотням квартир, осуществляя успешные продажи, агентства обладают оперативной информацией о покупателях, спросе и состоянии  рынка в целом.

    Даже адекватно оценив квартиру, ее будет сложно продать без грамотного и эффективного продвижения. Для успешной реализации рекламное объявление должно соответствовать единым стандартам и быть опубликовано во всех  возможных источниках, охватывая как бесплатные, так и платные ресурсы. Затраты на размещение платной рекламы в месяц с одной квартиры составляют порядка 5 тыс. рублей.

    Качественное продвижение включает в себя обязательные условия:

    • объявление о продаже должно быть доступно всем: и обычному покупателю и агенту. Для этого оно должно быть размещено не только во всех открытых источниках, но и по возможности в межагенстских;
    • информация по квартире должна быть максимально подробной, проиллюстрированной фотографиями, снабженной планами, характеристиками дома, в котором она расположена;
    • выбирая в качестве помощника агентство или частного риелтора, необходимо удостовериться в его профессионализме.

    Отдавая предпочтение услугам профессионалов, проверьте две вещи: насколько полной информацией о продаваемом объекте они владеют, и как просто да них дозвониться.  Доверяйте тем, до кого легко дозвониться, кто быстро перезвонит, если абонент занят или недоступен. Обращайте внимание на то, насколько полной информацией об объекте продажи владеет специалист. Хорошего агента не собьет с толку ни один вопрос по аспектам сделки, цене, техническому состоянию. Очень часто именно информативность является залогом успешного совершения сделки. Зачастую в роли покупателя выступают профессионалы, хорошо подготовленные люди, задающие конкретные вопросы, требующие четких ответов.

    Среди альтернативных предложений выиграет агент, который обладает полной информацией, знаком с объектом, обладает полной информацией по сделке.

    Средний срок продажи типовой квартиры при соблюдении всех условий – 3-4 месяца.

    Post navigation

    Предыдущая статья Рынок аренды Санкт-Петербурга: классификация квартир
    Следующая статья Покупка недорогой квартиры в Санкт-Петербурге

    Другие новости

    Если вас затопили…

    От такой неожиданности, как затопление квартиры, не застрахован никто. Затопить могут и соседи по неосторожности, и муниципальные службы вследствие бесхозяйственности.

    Подробнее

    На чём зарабатывают риелторы?

    Рынок квартир, загородных домов в настоящее время находится в застое. Многие агентства не сумели приспособиться к новым рыночным условиям и

    Подробнее

    Добавить комментарий Отменить ответ

    Ваш e-mail не будет опубликован.

    Рубрики

    • Новости «АРИН» (1 011)
    • СМИ о нас (584)
    • Статьи по недвижимости (112)

    Нужна консультация?

    Мы всегда готовы пойти на встречу

    Перейти в контакты

    Мы в социальных сетях

    Агентство недвижимости «АРИН»

    ОГРН 5067847511640
    ИНН 7801421571
    КПП 780101001

    • Снять квартиру
    • Купить комнату
    • Снять комнату
    • Купить дом
    • Купить участок
    • Новости
    • Продажа коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Аренда коммерческой недвижимости
    • Квартиры на вторичке
    • Оценка недвижимости
    • Оценка квартиры для ипотеки
    • Оценка земельного участка
    • Аналитика и исследования
    • Консалтинг
    © 2006-2018 Агентство недвижимости «АРИН». Все права защищены. Разработка сайта Alrico